本磋商项目为 中国人民人寿保险股份有限公司吉林市昌邑营销服务部职场装修改造项目 ，采购人为中国人民人寿保险股份有限公司吉林市分公司，建设资金 来源为 自筹 ，资金 已落实 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备采购条件，现对该项目的施工进行竞争性磋商。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目概况 ：吉林市昌邑营销服务部职场装修改造。

2.2 采购范围 ：图纸及工程量清单内所有工程内容的施工。

2.3 项目地点 ：吉林市昌邑区维昌街 28 号阳光广场 C 座四层。

2.4 标段划分 ：本项目不划分标段，选取 1 名成交供应商。

2.5 计划工期 ：自签订合同之日起 50 日内完成施工并验收合格。

2.6 质量标准 ： 符合国家现行施工验收规范的合格标准。

2.7 招标控制价（含税） ： 29.93 万 元 。 注：应答人磋商报价高于招标控制价的，其投标将被否决。

3.应答人资格要求

本项目采用资格后审方式。

3.1 应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，持有工商行政主管部门核发的营业执照。

3. 2 资质条件： 应答人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时具备《安全生产许可证》，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3 项目经理要求： 应答人拟派的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具备《安全生产考核合格证书》，且未担任其他在建工程的项目经理。

3.4 本次磋商不接受联合体报价。

3.5 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.6 不接受被工商行政管理机关在 “ 国家企业信用信息公示系统 ” 网站 （ www.gsxt.gov.cn ） 中列入严重违法失信企业名单和被最高人民法院在 “ 信用中国 ” 网站 （ www.creditchina.gov.cn ）或 各级信用信息共享平台 中列入失信被执行人名单的企业参与磋商。

3.7 外省入吉企业在我省承揽工程须按照吉建办〔 2023 〕 32 号等吉林省相关的法律法规文件要求办理企业信息登记，登记后方可参与投标。

3.8 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。

3. 9 磋商过程中，应答人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与应答人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其应答人参与本次磋商项目。

4.磋商文件的获取

4.11 、凡有意参加竞争性磋商的供应商，请于 2025 年 7 月 16 日至 2025 年 7 月 22 日（法定公休日、法定节假日除外），每日 9 时 00 分至 11 时 30 分， 13 时 30 分至 16 时 00 分 ( 北京时间，下同 )……

4.2 磋商文件每套售价： 500 元，过期不售，售后不退。

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