1.1 项目名称：上河院项目(安庆市DQ01单元2301B地块)室外景观绿化及附属工程；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安庆市发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号： 2501-340800-04-05-801968 ；

1.4 招标人：安庆市通达置业有限公司；

1.5 项目业主：安庆市通达置业有限公司；

1.6 资金来源： 自筹资金 ；

1.7 项目出资比例：   100%    ；

1.8 招标方式： 公开招标 ；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：上河院项目(安庆市DQ01单元2301B地块)室外景观绿化及附属工程；

2.2 招标项目编号： H0G

2.3 标段划分：一个标段；

2.4 招标项目标段编号： H0G

2.5 建设地点：  安庆市  ；

2.6 建设规模：上河院项目（安庆市DQ01单元2301B地块）西至社会停车场用地，南至规划公园绿地，北至叶祠路；总用地面积约3.42万平方米，规划建筑面积约6.90万平方米。该项目采用宋式仿古风格，秉承画里寻居、诗中筑园、文脉转译的设计理念，旨在树立安庆神灵潭南北两个地块的宋韵典藏住宅标杆，将宋式美学元素转化融合于当代空间艺术之中，在功能与美学之间，历史与当代文化表达之间取舍与平衡，将隐于历史的风雅生活连接于今天，属于仿古风格的建筑工程。

2.7 合同估算价： 约1310万元 ；

2.8 计划工期：170日历天。其中，展示区阶段施工（样板区）50日历天、其他阶段施工（大区）120日历天，各阶段分别下发开工通知并独立计算工期；

2.9 招标范围：上河院项目（安庆市DQ01单元2301B地块）红线范围内室外区域及与室外相连的边界区域、样板房庭院和屋顶等景观绿化及附属工程，具体按发包人所提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明、工程量清单和最高投标限价及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录、工程签证等规定范围承包。工程施工过程中，发包人有权根据项目实际情况调整乙方的工程承包范围，承包人无异议。

(1)土方工程：土方单位负责按《安庆市DQ01单元2301B地块土石方开挖回填施工图》回填至图示设计标高（图示设计标高以外的土石方工程均由承包人负责），承包人提供并控制室外回填基准标高（综合考虑堆坡造型需要的土方、树池等所需土方）；承包人负责完成此标高基础上的堆坡造型及种植需要并达到土方平衡要求、种植土等土壤改良由承包人负责；回填多余土方量由承包人自行处理并承担相应费用；

(2)景观水系统：景观总水表后面的园林供水系统由承包人负责，包括但不限于绿化水表井表后阀以后的所有工作；包括但不限于水泵、水电系统施工；包括但不限于景观范围内的雨水收集系统；

(3)景观电系统：景观总配电箱及后面的所有电部分由承包人负责，包括但不限于电缆及套管的施工；包括但不限于景观照明、道路照明、商业街景观照明等全部工作内容；包括门岗、车棚电源等；

(4)其他内容：机动车和非机动车坡道、采光井玻璃雨棚；单体楼单元门以外的地面、台阶及残坡面层铺装；儿童游乐设施、健身器材（包括架空层区域）；

(5)完成园路、各种广场活动场所、室外停车场、消防登高面等硬景基层和面层等全部内容的施工；

(6)平台、台阶、门斗及残坡面层铺装、暗散水种植的土建基层以及面层；

(7)景观标识、雕塑小品、水景、花架、廊架、坐凳、垃圾桶、成品岗亭、健身器材、儿童游乐设施及塑胶地垫等安装；

(8)景观水景土建及装饰，水泵、水电系统施工；

(9)室外道路排水等附属工程；

(10)发包人有权根据工程实际需要，增加或取消部分范围内工程或部分项目，增加或取消部分按变更程序执行，但发包人不会因增减承包人在合同范围内的工作而另行给予承包人相应的利润补偿；

（11）燃气工程等专业承包单位后续施工过程中，若需对展示区（样板区）承包人已施工的硬质铺装、绿化等工程内容进行破除，则该破除和恢复工作由承包人负责，承包人已在投标报价中综合考虑相关费用，合同执行过程中费用不予增加。室外综合官网施工前，由承包人牵头组织各相关单位进行图纸及施工组织会审，按会审通过的方案实施。

2.10 项目类别：市政-工程施工；

2.11 其他：  /  ；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.2 投标人业绩要求：/。

3.3 项目经理资格要求：同时具备下列①、②、③要求：

①具有市政公用工程专业一级注册建造师执业资格；

②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格(B类)证书；

③投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。

注：存在已任或拟任（含公示期内的第一中标候选人）项目经理，拟派本项目中担任项目经理的，应保证中标后能够到本项目任职，须在投标文件中提供相应发包人出具的证明和核查联系方式，未提供的，一经发现，其投标文件将被否决，已中标的取消中标资格。

3.4 项目经理业绩要求：/

3.5 投标人财务要求： 无 。

3.6 本次招标 不接受联合体投标。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 /个标段。

3.8其他要求： /。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：自2025年 7月 11 日至投标文件递交截止时间。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025 年 8 月 1 日 9 时 00 分。

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