发布日期：2025-7-11 8:30:00
1.招标条件本招标项目保亭县保城河安居型商品住房项目前期物业管理服务已由保亭黎族苗族自治县行政审批服务局以469029202112240101批准建设，招标人(项目业主)为保亭黎族苗族自治县城乡投资有限责任公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1建设地点：保亭黎族苗族自治县东环路北侧2.2项目内容及规模：项目总用地面积19332.09㎡，总建筑面积52549.14㎡(计容建筑面积38663.94㎡，不计容建筑面积13885.2㎡)，地上建筑面积41870.82㎡，地下建筑面积10678.32㎡(含人防面积3098.21㎡)，建筑总占地面积3078.07㎡，容积率 2.0，建筑密度15.92%，绿地率40%，机动车停车368个(其中地上停车位116个，地下停车位252个)，地上可充电车位37个，其余为预留充电设施车位。招标控制价0元。2.3计划 工期（服务期）：730日历天。2.4标段划分：标段1: 标段名称: 保亭县保城河安居型商品住房项目前期物业管理服务;标段编号: btzw20250711004001;标段类型: 其他;控制价：0.00002.5招标范围：标段1:保亭县保城河安居型商品住房项目前期物业管理服务2.6质量要求：标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备（1）在中华人民共和国境内注册的、具有独立承担民事责任的能力（提供三证合一营业执照副本或其他证明材料复印件加盖公章）； （2）本项目要求投标人：a)投标资格没有被取消、暂停；b)没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；c)在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的（须提供信誉承诺函并加盖公章）； （3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函并加盖公章）； （4）具有依法纳税和社会保障资金的记录（提供承诺函并加盖公章）；（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函并加盖公章）；（6）投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）的“失信被执行人”、信用中国网的 “企业经营异常名录”“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人（提供查询承诺函并加盖公章）。3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。/
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年07月11日 08时30分至2025年07月18日 下载招标文件。

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