1.招标条件

1.1 项目名称： 枞阳浮山旅游综合开发项目——旅游业态提升建设工程（二次） ；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 枞阳县发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号： 枞阳县发展改革委项目备案表(请登录)

1.4 招标人： 枞阳县文化旅游开发管理有限公司 ；

1.5 项目业主： 枞阳县文化旅游开发管理有限公司 ；

1.6 资金来源： 自筹 ；

1.7招标方式：公开招标；

1.8评标办法：定性定量评审法；

1.9 定标方法：本次招标采用评定分离。

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： 枞阳浮山旅游综合开发项目——旅游业态提升建设工程（二次）  ；

2.2 招标项目编号： TLGC20252048001  ；

2.3 标段划分：  一个标段  ；

2.4 招标项目标段编号： TLGC20252048001001 ；

2.5 建设地点： 铜陵市枞阳县浮山镇境内  ；

2.6 建设规模： 包括水世界主题乐园、火山主题乐园、戏雪场、奇妙·浮山夜游工程、农耕文明研学基地、沉浸式湖田观光体验基地、火山丛林穿越、商业街区、康养中心及浮山景区。具体内容详见初步设计方案。

2.7 合同估算价：约22711.23万元，其中设计费450万元，建安工程费约为22261.23万元。

2.8 计划工期：设计服务期50日历天，施工工期395日历天，运营期20年 ；

2.9 招标范围： 包括设计（施工图设计）、建设（含采购、施工及保修）及运营等全部内容。其中：

（1）设计：包括本项目初步设计范围内所有工程的施工图设计工作。

（2）建设：包括本项目初步设计范围内所有工程的采购、施工及保修工作。

（3）运营：包括本项目初步设计范围内所有工程（业态）的运营工作，包含不限于安全培训、监督管理、住宿、接待、会议、展览、赛事、商务活动、餐饮、停车、观光、活动、二次消费、设备维护等所有运营工作内容。

2.10 项目类别： 房屋建筑 ；

2.11 其他：    /    ；

3.投标人资格要求

3.1.1投标人（若为联合体投标，则为联合体所有成员）须具备有效的营业执照（投标人为事业单位的，须具备有效的事业单位法人证书）。

3.1.2独立投标人须同时具备以下（1）、（2）、（3）条件，联合体投标其联合体各方成员综合后须具备以下（1）、（2）、（3）条件：

（1）设计资质：须具备①②中任意一项。

①具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质；

②具备建设行政主管部门核发的建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程）设计乙级及以上资质。

（2）施工资质：同时具备①②

①具备有效的安全生产许可证；

②具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（3）运营资质：无。

3.2 投标人业绩要求：  /  。

3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人、运营负责人资格要求：

（1）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备具备中级及以上技术职称（建筑工程）和开标截止时间前半年内在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明。

（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备 具备国家一级注册建筑师资格和开标截止时间前半年内在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明。

（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，和开标截止时间前半年内在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（4）运营负责人资格要求：开标截止时间前半年内在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明。

（5）项目经理与运营负责人可以为同一人。

3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人、运营负责人业绩要求：/

3.5 投标人财务要求：   /    。

3.6 本次招标 接受 联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：（1）采用联合体投标的，由联合体牵头人负责网上获取招标文件、投标保证金缴纳及投标文件的编制形成电子签章等投标工作；（2）联合体各成员方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和成员的工作内容及权利义务；（3）本项目联合体单位不得超过3家；（4）联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；（5）联合体的资质等级，根据联合体协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级最低的单位确定。

3.7本项目  非 专门面向中小企业招标。

3.8其他要求：  /  。

4.招标文件的获取

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