2.项目概况与招标范围   2.1项目概况   建设地点：来凤县翔凤镇
  建设规模：占地面积约10.30亩，主要建设内容包括住宅楼2栋面积约14400㎡，3层裙房商业面积约6170㎡，2层地下车库面积约9000㎡。配套水、电、路、气、消防、绿 化等设施。具体建设内容以发包人提供的设计及建设要求为准。
  其他：/   2.2招标范围   招标范围：按招标人要求全面负责完成总承包（EPC）项目红线范围内所有的建筑物及相关配套工程的监理任务包含施工准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收移交阶段、工程结算、配合工程审计及国家规定质量保修期、缺陷责任期全过程监理服务。项目总承包（EPC）实施阶段的质量、造价、进度及安全的控制和对安全、文明施工的管理，合同管理、信息管理、现场协调、设计图纸审核等工作，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。配合业主控制工程造价，参与EPC总承包单位优化设计。详见招标文件第五章商务及技术要求。
  标段划分：本次招标共划分为1个标段
  计划监理与相关服务期/监理服务期: 730 日历天，其中其中监理服务期自合同签订之日起至工程最终验收保修期满为止
  工程概算投资额/建筑安装工程费：7800.0 万元。   2.3其他：本项目合同估算价176万元。 3.投标人资格要求   3.1本次招标要求投标人须具备 ：
  （1）独立法人资格,具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照；（2）资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；（3）业绩要求：投标人近5年（从投标截止之日往前推算五年）完成过一项工程投资额不低于5000万元或建筑面积不小于3万平方米的建筑工程监理业绩；（4）投标人拟派人员要求：拟派项目总监理工程师1人（具有房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项）；专业监理工程师2人（具有房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，或具有其他工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训取得相应专业培训合格证书）；监理员2名（具备相关专业注册监理工程师注册执业证书或取得监理员岗位证书或培训合格证书）；所有岗位人员不得互相兼任，前述所有人员均须为本单位人员，并在本单位注册执业，注册证书上有记载工作单位的必须为该投标单位，并提供2025年1月以来任意一个月的社保缴费证明（退休人员无须提供社保缴费证明，但须提供有效的能够证明劳务关系的合同）。（5）根据恩施州人社函〔2017〕35号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见的补充通知”规定投标人在本项目投标文件递交截止时，不得出现因拖欠劳动者工资受到行政处理处罚尚在处理处罚期限内的或者因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或者未自觉履行完毕的情形（投标文件中应作出书面承诺，否则其投标将被拒绝）。（6）未被“信用中国网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，否则招标人有权拒绝其投标，责任由投标人承担（投标人自行通过“信用中国”网站查询并附网站相应内容的查询截图）。
  3.2本次招标不接受联合体投标。
  3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量）个标段投标。
  3.4本项目不属于政府采购工程
  3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
  3.6其它要求：/ 4.招标文件的获取 (请登录)请于2025年07月10日至2025年07月14日24：00时止（北京时间、下同）报名

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