一、项目基本情况 1、项目编号：三财公开采购-2025-33 2、项目名称：三门峡职业技术学院公寓楼物业管理项目 3、采购方式：公开招标 4、预算金额：5,321,412.00元 最高限价：5321412元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）
1	SGZ298-ZC207-1	三门峡职业技术学院公寓楼物业管理项目A包	1773804	1773804
2	SGZ298-ZC207-2	三门峡职业技术学院公寓楼物业管理项目B包	1919448	1919448
3	SGZ298-ZC207-3	三门峡职业技术学院公寓楼物业管理项目C包	1628160	1628160

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） 5.1 服务内容：A包购置1#，2#，3#，4#公寓楼物业服务；B包购置5#，6#，10#，11#公寓楼物业服务；C包购置7#，8#，9#公寓楼物业服务，具体参数及要求详见招标文件。
5.2 服务地点：采购人指定地点
5.3 服务标准：符合国家或行业规定的合格标准，满足采购人提出的服务标准及要求
5.4 兼投不兼中：同一供应商可以同时对A、B、C包中多个标包进行投标，但只能取得其中一个标包的第一中标候选人资格。如供应商为A包的第一中标候选人的，则不再参与B、C包的评审；如供应商为B包的第一中标候选人的，则不再参与C包的评审。 6、合同履行期限：3年 7、本项目是否接受联合体投标：否 8、是否接受进口产品：否 9、是否专门面向中小企业：否 二、申请人资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求： 本项目支持小微（监狱、残疾人福利性单位）企业扶持等相关政府采购政策； 3、本项目的特定资格要求 注册于中华人民共和国境内的投标人且符合以下要求：
3.1投标人须出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为、无行贿犯罪记录的承诺（按招标文件格式）；
3.2投标人须提供企业没有被列入“信用中国”网站(或跳转至中国执行信息公开网）的“失信被执行人”、“ 重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网站”的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人。【查询渠道：“信用中国”网站、中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）、中国政府采购网】（提供网站的查询信息截图或打印页、查询时间为招标公告发出时间之日起至投标截止时间止）；
3.3与采购人就本次采购的项目委托的咨询机构、集中采购机构、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联；
3.4按招标文件要求提交投标承诺函；
3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商，不得参与同一合同项下的政府采购活动。 三、获取招标文件 1.时间：2025年07月10日 至 2025年07月30日，每天00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

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