一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 蜀山区西七###路20号1幢一层部分房屋 第1层（部分） 混合 约566 3 ******** ******** 1.标的坐落位置###市蜀山区西七###路20号1幢。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证书，为大证未分割，标的面积为委托**属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋有关情况须由意向承租人现场踏勘了解清楚，按现状出租。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为经营。标的房屋位于学校附近，承租人使用上述房屋不得从事学校周边禁止或有碍教学秩序的业态。标的房屋位于居民小区内，标的房屋不得经营餐饮行业，不得影响附近居民区内居民的正常生活，服从标的房屋所****在小区物业管理。不得存放有毒、有害、易燃易爆类物品；不得违反文明创建相关规定。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每6个月支付一次，租期内租金无递增，先支付后使用；本项目给予免租金装修期1个月，免租金装修期包含在租期内。 2.履约保证金为首年3个月成交租金之和，成交人应在《成交确认书》发出之日起5日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。

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