一招标人：湖南银行股份有限公司永州分行

二招标编号：HNYH

三 采购招标内容：

3.1提供房屋土地评估服务

（1）抵质押物估值服务。接受招标人委托，收集贷款抵质押物相关权属资料，进行实地勘察，按照科学公正原则，选用恰当的估值方法综合测算抵质押物价值，评定抵质押物状况和变现能力等，并出具抵质押物评估报告。

（2）评估咨询服务。对于招标人日常遇到的抵质押物评估问题，能够安排专人及时解答，对于不明确的政策及时与主管部门沟通，尽快给予明确的答复。

（3）评估培训服务。根据招标人培训工作需求，安排经验丰富的评估师提供银行贷款抵质押物评估相关专题培训。

（4）根据实际需要增加的其他服务内容。如市场信息共享和调研等。投标人须具有开展上述项目服务内容的资格，并符合本项目招标文件对服务内容的具体要求。

3.2采购项目预算：根据实际评估业务量按照总行统一费用标准据实结算。

四 投标人资格

4.1 基本资格条件：

（1）具备独立法人资格并依法取得有效的营业执照，营业执照注册地址位于永州市内（注册地址位于永州市内的分公司可以以其上级独立法人公司参与投标）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）投标人及其法定代表人参加本次采购活动前3年内没有重大违法记录；

（6）投标人不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联；

（7）法定代表人为同一个人的两个或两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司等关联公司不得在本项目中同时投标；

（8）具备相应从业资质，在永州市内有固定的经营服务场所；

（9）有健全的执业规则以及内部管理制度，经营业绩、诚信度和公信力良好；

（10）中介机构及其从业人员近3年无行业主管部门或行业协会给予处罚的不良执业记录；

（11）未出现资质降级、实收资本下降、专业技术人员（评估师、估价师）减少等较上年下滑的现象。

（12）近三年与湖南银行历史合作中不存在暂停/终止合作处罚。

4.2特定资格条件：

（1）具有住房和城乡建设部门颁发的《房地产估价机构备案证书》，且备案等级为二级（含）以上；有10名（含）以上的注册房产估价师；

（2）具有在自然资源管理部门完成土地估价机构备案的证明；具有行业协会颁发的《土地评估机构资信等级证书》，且资信等级在省二级（含）以上。

4.3 本项目不接受联合体投标。本项目不接受分包转包。

4.4 投标公司或其分公司应在永州市区内具备有固定的营业场所和所需设施及办公条件；评审结束后，招标人将对中标供应商的营业场所进行现场勘验，对于不符合要求的供应商，将取消其中标资格并按评分排名顺延至下一投标人。

五 投标人自本公告发布即2025年7月4日09时起至2025年7月10日17时止报名

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