本招标项目为昆明红塔大厦有限公司2025-2028年度中央空调系统维护采购项目，招标人为昆明红塔大厦有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，组织本项目的公开招标工作。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：昆明红塔大厦有限公司2025-2028年度中央空调系统维护采购项目

2.2 项目编号：HTD

2.3 招标内容：对红塔大厦一台中央空调系统的水冷机组每年进行一次常规保养；并对空调冷冻水系统、冷却水系统、冷却塔、电热水锅炉进行清洗；每年对冷冻冷却水进行两次水质检测，并出具相关检测报告。

2.4 服务期限：自合同生效之日起三年，合同一年一签，合同期满后，招标人将对中标单位合同履行情况进行评审，评审结果合格的续签下一年度合同，评审结果不合格的，招标人有权拒绝与中标单位签订下一年度合同且不承担违约责任。

2.5 服务质量：符合国家行业相关标准及招标人要求。

2.6 服务地点：昆明红塔大厦有限公司指定地点。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8项目金额：本项目最高投标限价：7.65万元/年（含税）、22.95万元/三年（含税）。

2.9资格审查方式：资格后审。

3. 投标人资格要求

3.1基本要求：投标人须为在中华人民共和国境内依法成立的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业企业法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2信誉要求：

（1）投标人自2023年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。

（2）投标人或其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司、中国烟草总公司转发的行业其他工商企业或云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的，不得参加本项目投标。在禁入期内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标。

（3）投标人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体。

3.3本项目不接受联合体投标。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。

3.5人员要求：现场维修人员必须持有有效的特种作业操作证（作业类别：制冷与空调作业），并持证上岗；拟派驻现场维修人员必须同时提供与投标人签订的劳动合同及2025年01月至投标截止日期前任意连续3个月及以上投标人交纳的社会保险证明。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年07月04日至2025年07月10日，每天09：30时至12：00时，下午14：00时至17：00时（法定公休日、节假日除外）。

招标文件每套售价300.00元，文件费售后不退。

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