一、项目基本情况项目编号：JSZC-********-JZCG-G2025-0026 项目名称：苏州工业园区青少年活动中心2025年物业管理服务 预算金额：302.********万元 最高限价（如有）：185万元  采购需求：苏州工业园区青少年活动中心是青少年校外活动场所，设本部及四个分中心，本项目服务涵盖本部和其中两个分中心。中心本部位于【苏州工业###街288号】，占地面积【********】平方米，建筑面积【********】平方米，本部是对外开放的公共场馆，有3个出入口，2个门卫室。建构了智造之家、花季建模馆、少儿图书馆、国粹馆、公益科普展厅、节水科普馆等诸多公益性场馆，配备有花季影剧院、少儿游泳馆、阶梯教室、培训教室等功能性室场。本次采购的物业管理服务包含保安、保洁、维修、客服等服务。湖东分中心位于【苏州工业###街###路（斜塘学校南校###街楼）】，占地面积约【1100】平方米，建筑面积约【3300】平方米，有2个出入口，2个门卫室，内部有启蒙托育中心、培训教室、会议室、办公室、多功能展厅等室场，本次采购的物业管理服务包含保安、保洁、客服等服务。湖西分中心幼儿部位于【苏州工业###路108号（新馨花园幼儿园西侧教学楼）】，占地面积【4000】平方米，建筑面积【3100】平方米，有1个出入口，1个门卫室，三层建筑，以幼儿培训为主，本次采购的物业服务包含保安、保洁等服务。合同履行期限：2025年8月1日至2025年12月31日 本项目（是/否）接受联合体投标：否二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为物业管理，承接服务的投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。（三）本项目的特定资格要求： 无

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