一、项目基本情况 1.项目名称：安泰华府二期项目(地块一)全过程工程咨询建设单位：山东济莱嬴嘉地产开发有限公司2.建设地点：莱芜区北坦北路以东，莲河以北。项目规模：建筑面积约110592.59平方米。3.工程咨询服务期：自签订本项目全过程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止，其中，建设工程工期计划910日历天，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。4.质量标准：合格5.招标范围：安泰华府二期项目(地块一)全过程工程咨询，包括提供项目实施阶段的全过程造价咨询、工程监理、项目管理等在内的专业化工程咨询服务，具体详见招标文件。6.标段划分：共分一个标段。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	110592.59平方米	安泰华府二期项目（地块一）全过程工程咨询	单体1:安泰华府二期项目（地块一）全过程工程咨询;

二、资格预审申请人要求1.资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照；投标人应当具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，具备承担本项目全过程工程咨询的能力。 2.人员资格要求：申请人拟派全过程工程咨询团队必须配备全过程工程咨询项目经理、总监理工程师、造价咨询负责人，上述人员不允许相互兼职，且必须为投标人本单位注册人员，项目管理人员应满足项目实际需求。（1）全过程工程咨询项目经理：具备注册建造师、注册造价师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家注册执业证书（证书区分级别的要求一级）；采用联合体方式投标的，全过程工程咨询项目经理应由联合体牵头单位委派；项目经理必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作；（2）总监理工程师：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册执业证书，须为本单位注册人员，且不得兼任其他在建工程的项目总监；（3）造价咨询负责人：具备一级注册造价工程师注册执业证书，且为本单位注册人员；3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021年至2023年或2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；4.业绩要求：申请人自2020年7月1日至2025年7月1日（近5年）具有单项合同建筑面积60000平方米及以上或单项合同金额130万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）监理或全过程工程咨询项目（工作内容必须含监理、造价咨询）类似业绩；（提供合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准）；5.信誉要求： （1）申请人自2022年7月1日至2025年7月1日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）； （2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】6.本次招标接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议原件扫描件，联合体数量不得超过两家；联合体牵头人为监理单位；联合体协议应分工明确；全过程咨询服务单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。 三、招标范围 安泰华府二期项目(地块一)全过程工程咨询，包括提供项目实施阶段的全过程造价咨询、工程监理、项目管理等在内的专业化工程咨询服务，具体详见招标文件。 四、资格预审方式 申请人不超过12家，招标人采用合格制进行资格预审。申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。本项目采用评定分离，具体办法详见招标文件。 五、资格预审文件的获取 请于2025-07-02至2025-07-07时间下载ztb版资格预审文件。注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年7月15日9时00分； 

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