一、项目基本情况 1.项目名称： 安泰华府二期项目（地块一）方案设计服务 建设单位：山东济莱嬴嘉地产开发有限公司 2.建设地点： 项目位于莱城区中北部，安泰华府一期以西，莲河公园以北，北坦北路以东，雪湖大街以南。 项目规模：110592.59平方米3.设计方案周期45日历天；3.1设计方案完善 35 日历天；3.2初步设计 10 日历天。

标段名称	规模	标段内容
1标段	59000平方米	安泰华府二期项目（地块一）方案设计服务

二、投标条件1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，具备有效的营业执照。2、投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或建筑行业设计甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。（网上审查）3、项目负责人具有一级注册建筑师（（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定））。（网上审查）4、财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2022 年至2024 年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。5、业绩要求：申请人自2022 年7月01日至 2025年6月30日止（3 年），承担过单项合同建筑面积50000平方米及以上或单项合同额300万元及以上的房屋建筑工程项目设计类似业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准。】；（网上审查）6、信誉要求：投标人自 2022 年7月01日至 2025 年6月30日止（3 年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。7、本项目不接受联合体投标。 三、招标范围 安泰华府二期项目（地块一）方案设计服务包含方案设计(含楼体亮化、幕墙、景观、精装方案设计)、初步设计(建筑专业)及设计概算等（具体详见招标文件）。 四、资格预审方式 1.申请人不超过 12 家（含 12 家），招标人采用合格制进行资格预审。2.申请人超过 12 家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前 9 家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-07-02至2025-07-07时间下载ztb版资格预审文件。

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