洪江市黔阳古城景区配套基础设施建设项目一期(EPC)-传统房屋建筑提质建设工程工程总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称洪江市黔阳古城景区配套基础设施建设项目一期(EPC)-传统房屋建筑提质建设工程，项目审批、核准或备案机关名称洪江市发展和改革局批文名称及编号关于洪江市黔阳古城景区配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复、洪发改(2025)15号，建设单位为湖南洪江市镡城山水文化旅游有限责任公司，项目总投资为28190.37 万元，本次招标金额为 13229.13万元，资金来源和落实情况上级资金及地方财政资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：洪江市黔阳古城景区配套基础设施建设项目一期(EPC)-传统房屋建筑提质建设工程；

1.2.2  建设地点：洪江市；

1.2.3  项目基本情况：洪江市黔阳古城景区配套基础设施建设项目一期(EPC)-传统房屋建筑提质建设工程，本项目涉及黔城镇传统房屋建筑的拆除、修缮等建设内容，总面积10607.51平方米，包括老水厂改造1677平方米、原税务局宿舍805.8平方米、三中木屋173.3平方米、杨家大院1195.3平方米、长沙会馆483.9平方米、俞家窨子屋499平方米、老电影院1227平方米、刘家窨子屋东侧640平方米、刘家窨子屋东侧后部商铺740平方米、刘家窨子屋西侧600平方米、龙标客栈419.6平方米、楚风堂470平方米、印刷厂381平方米、粮库1295.61平方米及其设备采购和配套设施园林景观、地面铺装、雨污分流等；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3 工期要求：540日历天（其中：施工图设计30天；施工工期510天（从 监理工程师签发开工令之日起算至工程竣工日止）☑天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本项目的设计、施工以及施工图所包含的全部工作内容。设计、施工,具体范围 为：（1）设计部分：施工图设计及后续服务；（2）施工部分：经招标人确认、行政主管部门评审通 过后的施工图及工程量清单范围内的全部工程；(3)采购部分：需要进行的设备采购及安装.；；

1.5 招标代理编号：HNSF2025-27

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上设计资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程类注册执业资格，尚未执行注册执业资格，具备高级工程师职称，安全生产考核证书，工程总承包项目负责人需为牵头单位人员，工程总承包项目负责人在任职资格的条件下，可兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但不得同时兼任设计项目负责人和施工项目负责人，施工项目负责人不得有在建工程。（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  ☑拟任设计项目负责人具备/专业二级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备/专业/职称（适用于未实行执业资格）。

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

☑不要求

□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10  其他要求：1、若为联合体投标，则联合体牵头单位为具备设计资质的企业。2、施工部关键岗位人员应为投标人单位在职员工，且均无在建工程； 施工部其他关键岗位 人员配备采用承诺制，投标人须承诺施工部分项目关键岗位人员配备符合湘建建208  号文件 要求的最低配备标准。。

3.资格审查    

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督 34 号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

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