本招标项目郑州市郑东新区金光集体土地租赁房一期项目已由郑东新区发展改革和统计工作办公室批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为：2019-410154-70-03-023070，招标人为河南原港实业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的室内装修装饰工程施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州市郑东新区金光集体土地租赁房一期项目室内装修装饰工程施工（一批次）

2.2项目概况：本项目建设地点位于郑州市郑东新区郑开大道以南、柳园路以西。本次招标郑州市郑东新区金光集体土地租赁房一期项目室内装修装饰工程施工（一批次）包括1#楼、2#楼、3#楼、1#服务型公寓。本次招标预算金额约4000万元。

    2.3招标范围：招标文件、工程量清单及施工图纸范围内的全部内容，包括所有与室内装修有关的施工、成品保护、垃圾外运、竣工后清理保洁、验收、质保期内的维修服务等全部内容。

2.4计划工期：90日历天。

2.5质量要求：符合国家现行规范和标准，质量达到合格标准。

2.6标段划分：本项目划分为4个标段。标段划分内容如下：

一标段：1#楼C1户型、C2/C3户型、C4户型（样板间除外），标段预算金额约900万元；

二标段：2#楼C1户型、C2/C3户型、C4户型，标段预算金额约900万元；

三标段：3#楼C1户型、C2/C3户型、C4户型，标段预算金额约900万元；

四标段：1#服务型公寓公寓标间、公寓套房（样板间除外），标段预算金额约1300万元；

备注：各投标人可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但只允许中标1个标段。

3.投标人资格要求

3.1资格要求：本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：拟派项目经理在2020年01月01日以来具有已完成的类似项目施工业绩。

备注：

①业绩时间以竣工验收时间为准；

②类似项目施工业绩：单项合同金额不少于人民币600万元的房屋建筑工程装饰装修工程施工业绩；

③提供中标通知书、施工合同和交（竣）工验收证明，且中标通知书、施工合同、交（竣）工验收证明均需体现项目经理姓名且一致，如不一致，须提供项目业主（或发包人）出具的变更项目经理的证明材料；若中标通知书格式不显示项目经理姓名，则须提供中标结果公告（公示）的网页打印页。

3.3人员要求：一、二、三标段拟派项目经理应具备建筑工程专业二级或以上注册建造师（在投标人单位注册）执业资格证书和注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。四标段拟派项目经理应具备建筑工程专业一级注册建造师（在投标人单位注册）执业资格证书和注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），提供2023年度或2024年度经审计的财务审计报告；投标人的公司成立不足一年的，从成立年份开始提供，应提供成立以来的财务审计报告。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->信息公示---->“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网 http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入投标人名称和组织机构代码（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入姓名和身份证号码查询法定代表人、项目经理及委托代理人未列入失信被执行人的网页信息，被列入失信名单的投标人或自然人将被取消投标资格。查询时间应在本项目招标公告发布之后，相关查询页信息须包含查询时间；

3.5.2 其他信誉要求：近三年内（2022年01月01日以来）企业未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；企业没有骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、重大安全生产事故等问题，未存在被郑州市有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况，未存在被列入郑州市建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内的情况。

3.6本次招标 不接受 联合体投标。

3.7其他要求

3.7.1参加投标的法定代表人或其委托代理人、拟派项目经理须是本企业人员，提供投标人与其签订的劳动合同及投标人为其缴纳的有效的社会保险证明【证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效，在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳】；

3.7.2投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供企业缴纳税收证明、缴纳社会保障资金的证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；

3.7.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标【提供投标人的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息，并加盖投标人公章】；

3.7.4根据《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）和《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7号文件规定，河南省企业被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图；外省企业被全国建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，至少提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图。

3.7.5投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第724 号）且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单【投标人须在投标文件中附承诺书，并加盖单位公章】。

4.招标文件的获取

4.1于2025年07月01日至2025年07月07日，……下载招标文件。

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