2.1项目位置：广西壮族自治区崇左市扶绥县

2.2项目概况

本项目为扶绥第二自来水厂项目下属“一厂三站”，计划2025年7月底具备入驻条件，设备设施满足工作要求。项目详细情况如下表：

（1）自来水厂

设计规模为20.0万m³/d自来水厂一座，占地面积132.58亩，总建筑面积11360.14m2。绿化面积40711.14m2；设有办公楼1座（3层），建筑面积1752.15m2；食堂1座（2层），建筑面积500.66 m2；宿舍楼1座（3层），建筑面积2112.88m2；中控机修楼1座（2层），建筑面积1214.48m2；以及配水井、絮凝沉淀池、V型砂滤池、清水池、吸水井、送水泵房、废水池、排泥池、浓缩池、污泥脱水间、加氯加药间、在线检测室、高低压配电间等建构筑物。

其中，食堂为发包人内部职工餐厅，不对外营业。主要为职工提供早、午、晚工作自助餐，同时根据发包人需要提供宴请接待服务。日均就餐人数约60人。餐厅总建筑面积约500.58m2，其中一楼就餐区可同时容纳60人就餐，面积170.97m2；厨房操作区面积约158.25m2；二楼就餐区面积约171.36m2，共2个包间。目前餐厅餐厨设施正在装修过程中，计划7月底具备使用条件。

（2）取水泵站

设计规模为40.0万m3/d取水泵站一座，占地面积6.19亩；总建筑面积2124.02 m2。绿化面积1970.15 m2。设有值班室1间、机修库房1间，取水泵房、变配电间等构建筑物。

（3）第二加压站

设计规模为15.0万m³/d加压站一座，占地面积20.38亩；总建筑面积1950.66 m2。绿化面积4408.01 m2。设有值班室1间，机修库房1间、清水池、吸水井、加压泵房、加氯加药间、变配电间等构建筑物。

（4）空港东加压站

设计规模为15.0万m³/d加压站一走，占地面积26.88亩；总建筑面积1668.48 m2。绿化面积4328.19 m2。设有值班室1间，机修库房1间、清水池、吸水井、加压泵房、加氯加药间、变配电间等构建筑物。

3.投标人资格和要求：

3.1投标人应同时具备下列资格条件：

（1）投标人公司注册地址位于中华人民共和国境内，并具备独立法人资格；

（2）投标人自2020年1月1日以来应至少具备一项合同面积2万㎡及以上的物业服务项目业绩；

（3）投标人近三年未处于财产被接管、冻结、破产状态。

（4）具有良好的商业信誉，参加本次投标活动前三年内，未出现过食品卫生安全事故和违法违纪记录。

（5）投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

3.2属于下列情况之一的单位不能作为投标人参加投标：

（1）最近三年内有骗取中标或在履约中有严重违约的；

（2）财产被接管或被冻结的；

（3）依法被暂停或被取消投标资格的。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4本项目不得转包与分包。

4.招标范围及服务期限

4.1招标范围

需投标人提供扶绥第二自来水厂环境绿化维护、秩序维护、食堂服务、会务服务、访客接待等，具体内容如下：

环境绿化维护：负责“一厂三站”道路清洁、公共区域清洁、责任区域内白色垃圾及落叶清理，树木绿化修剪，垃圾清运，综合楼清洁保洁，包括会议室、卫生间、浴室、活动室、楼道、大厅等；各构筑物梯步、扶手、栏杆清洁，生产设施及场地清洁，清理生产区域指定位置的垃圾；负责厂区绿化管理包括浇水、培土、修剪、施肥、除草、病虫害防治、扶正及绿化区域卫生保洁。

秩序维护：负责厂区大门值守、厂区门卫室24小时保安值班，夜间厂区巡逻，外来人员及车辆出入管控等。

食堂服务：负责日常制餐，责任区域内的清洁卫生，菜品留样，用电用火安全。

会务服务：负责厂区访客接待、会议会务相关工作。

为完成上述服务，自行提供的设备、用品、工器具，员工的工资、社保、差旅、劳保、就餐、服装、保险，管理，纳税、法定节假日加班费等所有费用。

4.2服务期限

本次招标的服务期限为24个月（暂定2025年8月1日-2027年7月31日）。

5.招标安排

投标人必须从招标人处获得招标文件后，方有权参加投标。投标人获得的招标文件的版权属招标人。

招标文件将于2025年6月27日9点00分至2025年7月2日17点00分每天9∶00～12∶00，下午13∶30～17∶00……领取。

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