1.1 项目名称：芯庐州集成电路产业园一期物业管理服务

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：合肥兴庐工业科技发展有限公司

1.5 项目业主：合肥兴庐工业科技发展有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：芯庐州集成电路产业园一期物业管理服务

2.2 招标项目编号：2025LYHXFW00147

2.3 标段划分：不分标段

2.4 招标项目标段编号：2025LYHXFW00147

2.5 招标项目地点：合肥市庐阳区

2.6 招标项目规模：芯庐州集成电路产业园一期位于天水路与金池路交口东北角，占地面积23.5亩，总建筑面积 6.2 万平方米（地上48651.47平方米，地下13201.82方米），绿地面积2433平方米，建有1栋5层厂房，1栋24层高层厂房（含1栋裙楼）和1栋配套用房，现选聘投标人提供物业管理服务，详见招标文件需求。

2.7 招标项目预算：736万元

2.8 服务期限：自合同签订之日起2年。合同服务年限采用2+2模式，合同到期后，经考核合格后可再续签2年。合同期内考核制度详见招标文件要求。

2.9 招标范围：芯庐州集成电路产业园一期物业管理服务等一批，具体详见招标文件。

2.10 项目类别：服务类

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：/。

3.1.2 投标人业绩要求：/。

3.1.3 项目负责人要求：/。

3.1.4 项目负责人业绩要求：/。

3.1.5 信誉要求：/

3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年6月28日09:00至2025年7月4日17:30。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月18日9时00分

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