曙光里前期物业服务项目招标公告
1、招标条件
曙光里前期物业服务项目，招标人为运城市鸿润房地产有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，诚邀愿意承担该项目的潜在投标人参加本项目投标。
2、项目概况和招标范围
2.1本项目占地12829.55平方米，规划建设2幢17层底商住宅楼，1幢13层住宅楼及相关配套基础设施，总建筑面积44791.7平方米；
2.2项目地址：临猗县城北环路以南、规划云梦路以西；
2.3招标内容与范围：曙光里前期物业服务；
2.4委托管理期限：自双方签订《前期物业服务委托合同》生效之日起至本物业管理区域业主委员会与其选聘的物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效之日止；
2.5服务标准：满足国家有关标准及《运发改房发〔2017〕162号》文件中《运城市住宅小区服务等级及收费标准》一级标准执行。
3、投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照，拟派物业经理需具备相关行政主管部门或协会颁发的资格证件。
3.2具有独立承担民事责任的能力；
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.6参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.7投标人不得为“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）网站中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，不得为“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人；
3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目投标；
3.9本项目不允许联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1获取时间：2025年6月30日至2025年07月04日（法定节假日、公休日除外），每日8:00时至12:00时，下午14:30时至18:00时（北京时间）。

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