一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###市创和黄山康养酒店 客房主楼、餐厅楼1-3层；客房辅楼、附属楼1-2层；门卫、办公区1层 砖混 约******** 6 40.******** 4 1.标的坐落位置###市汤口镇山岔村田段羊桥南。 2.标的权属情况：该标的有国有土地使用证，无房屋所有权证，标的建筑面积为经测绘单位测绘面积。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋有水有电，意向承租人须自行向****供水、供电了解标的房屋水电相关情况，成交后水电使用、安装、改造、扩容等事宜均由承租人自行解决并承担全部费用。 4.标的房屋主体结构维护工作由委托**包括但不限于漏水、电线老化等事宜均由承租人自行解决并承担全部费用。 5.本次租赁房屋成交租金包含室内装饰装修、附属设施设备及标的范围内低值易耗品使用价值，具体明细成交后由承租人、委托** 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的租赁用途为商业服务。 2.承租人使用上述房屋须符合《安徽省经营主体住所（经营场所）登记管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 3.成交后若承租人经营业务涉及相关行业准入、许可、批准、资格或资质的，应当办理相关手续，否则委托**房屋如需办理施工许可证、消防验收或环保等手续的，由承租人自行办理并承担费用。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，租期内租金有递增，第一年、第二年、第三年租金为成交价，第四、五、六年租金在第三年租金基础上递增2%，先支付后使用；本项目无免租金装修期。 2.履约保证金为首年6个月成交租金之和，成交人应在《成交确认书》发出之日起5日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。

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