一、转让标的情况 转让标的 转让期限（年） 转让底价（万元/年） 交易保证金（万元） 美居酒店9-12层经营权 4 ******** 23 1.美居酒店9-12层位###市庐###路###路交口。运营标的为钢混结构，建筑面积约********㎡，面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积存在差异的，不调整成交价格。具体区域范围由意向方自行向委托** 2.标的场地有不动产权证，无权属纠纷，委托**让证明，方便成交人办理相关证照。相关证照的办理事项须由成交人自行咨询相关部门，证照办理与否不影响合同签订及法律效力，成交人不得以证照不能办理向委托** 经营房产用途要求 1.本项目证载用途为商服用地/办公，根据委托**求，经营房产仅用于酒店经营。经营期内，成交人不得从事废品回收、烟花爆竹、殡葬服务等有碍居民生活、涉及危险品的业态，不得擅自改变运营标的用途，不得利用运营标的进行违法活动或损害公共利益。 2.成交人运营本项目标的房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，并按要求自行办理环评、消防及合法经营手续和完善消防安全等设施，如由此造成成交人不能按预想的方案使用标的房屋并导致委托**成交人承担。 经营费用及履约保证金支付 1.经营费用每3个月支付一次，先支付后使用。经营期内经营费用无递增。 2.本项目经营期内给予免费用装修期3个月。 3.履约保证金为首年3个月运营费用之和（逢小数直接进一位取整），成交人应在《成交确认书》发出之日起30日内（合同签订前）向委托** 二、对意向受让方资格的要求 （一）符合下列条件，并具有完全民事行为能力的境内企事业法人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与项目登记及竞价。 1.未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 （二）本项目不接受自然人、个体工商户及联合体参与。

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