一、招标项目1、招标项目名称：东城新锐园小区物业管理服务（二次）2、项目编号：JSHT-公开********、物业服务区域：东至-，###路，西至旺角美食广场，北至-。4、招标项目的基本情况：********项目类型：高层住宅组成。物管区域建筑总建筑面积********.56 ㎡。其中:高层住宅建筑面积********㎡。5、物业费说明，本次为非首次招标，且前期已经确定物业收费标准，因此各投标单位在报价时不需再进行费用测算。********物业公共服务费：执行现行收费标准。高层住宅: ********元/㎡·月；以上费用包括《江苏省物业服务费收费管理办法》及淮价服【2015】82号文件规定的内容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保费。********代收代缴费：高层代收代缴费用：********元/㎡·月,其中：A、公共用水水费：********元/月·㎡；B、公共照明电费：********元/月·㎡；C、电梯电费：********元/月·㎡；D、智能化电费：********元/月·㎡；E、水泵电费：********元/月·㎡；F走道灯电费：********元/月·㎡。********汽车停放费按物价部门文件指导价及相关文件规定执行，具体如下:淮价服〔2015〕82号、淮发改办〔2024〕139号等，如有新文件发布涉及收费标准，以新文件标准执行。二、投标人应当具备下列资质要求********、有效的企业法人营业执照经营内容副本复印件；********、法定代表人资格证明或授权委托*******、法定代表人或委托**；********、拟派项目经理资格证书及身份证复印件（原件备查）；********、 2025年1月以来任意1个月企业为拟派项目经理缴纳的社保证明复印件（法定代表人无需提供）；********、企业与项目经理签订的劳动合同复印件；********、企业没有处于财产被接管、冻结、破产状况等的承诺书；（原件）说明：（1）投标申请人提供以上材料装订到投标文件商务部标中，复印件需加盖申请人公章。未能按要求提供的均按资格审查不合格处理。（2）投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果均由该投标申请人承担。

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