一、招商人

   广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司。

二、招商项目概况

三、关于项目特别说明

（一）以上招商项目为1个包件，以实际面积为准。

   竞商人可联系招商人到以上招商商铺处踏勘。以上招商项目以实际面积为准，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额。

   中商后与广西铁路文旅集团有限公司南宁分公司办理手续，签订合同。合同期限3年（含最长30天装修办证免租期），如在免租期内提前达到开业条件的，自实际开业日起计租。中商人不得将以上招商商铺包括但不限于的排污水、电路、层高等客观条件作为弃签合同的正当理由。

（二）应商人按参与招商的场地缴纳竞商保证金，竞商人所缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后15日内无息退还。

（三）竞商人在截止报名前必须足额缴纳竞商保证金，否则视为报名无效。

（四）在规定的经营范围内经营，不准存放废水、粉尘等污染物，不准经营危化品、易燃易爆等危险品储存、运输、高污染、高-噪音，黄、赌、毒违法及其他非约定许可的项目。

（五）如中商人经营图书销售业态，须持有出版物经营许可证，并向招商人书面申请报备。

四、商业业态要求

   中商人必须按招商人业态规划经营，具体要求如下：

   衡阳西路34-1号商铺(不包括墙壁、窗框和玻璃以外表面)商业经营项目业态奶茶饮品、餐饮/便利店、水果销售/图书销售。

   经营场地设计方案须通过甲方、消防、卫生监督等相关部门审核同意后方能施工，经招商方验收合格后方可使用。

五、对中商人在装修方面的要求

（一）商铺内部装修由承租人自行负责，排油烟系统（若有）、货架、柜台、监控、消防器材等设备、设施由承租方自行购置。

（二）装修必须符合消防法等法律法规和铁路相关规定要求，装修方案必须上报给招商人审批同意后方可进行装修。

六、竞商人资格要求

（一）诚信守法，未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，未被列入全国法院失信被执行人名单；

（二）最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；

（三）无串通竞商以及被取消竞商或中商资格的不良记录；

（四）竞商人及其法定代表人无犯罪记录；

（五）谢绝报名时仍欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商人费用的单位或自然人（含个体工商户）报名；

（六）本次招商不接受  联合体、合伙人   竞商。

   在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消竞商人中商资格，将该竞商人列入黑名单，并对因此造成的损失进行索赔。

七、报名时间

   自2025年6月24日至2025年7月2日18:00时前。

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