一、项目基本情况
项目名称：山东省潍坊市寿光市土地储备中心土地一级市场评估项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：95 万元（其中 A 包：30 万元，B 包：30 万元，C 包：20 万元，D 包：15 万元）
最高限价：参照国家计划委员会、国家土地管理局《关于土地价格评估收费的通知》（计价
格【1994】2017 号）规定的宗地评估收费标准，土地评估费最高限价按以上收费标准的 50%
计算，但单宗土地评估费最高 2 万元，单宗土地评估费不足 500 元的按 500 元支付。
采购需求：随竞争性磋商公告进行公示
合同履行期限：一年。
二、申请人的资格要求：
A 包：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：财库﹝2020﹞46 号《政府采购促进中小企业发展
管理办法》、财库【2014】68 号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库
【2017】141 号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39 号转发《<
关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知>的通知》、《财政部关于调
整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9 号，《中华人民
共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。
本项目专门面向中小微企业实施采购，大型企业不得参加。
投标人必须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的
中型企业、小型企业或微型企业；但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控
股、管理关系的除外。
残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。
3、本项目的特定资格要求：（1）投标人必须具有省级及以上自然资源主管部门（或原国土
资源管理部门）出具的土地估价机构备案函；（2）本项目不接受联合体投标；（3）递交响
应文件截止时间前投标人（供应商）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（通
过“信用中国”、“信用寿光”渠道查询相关主体信用记录）；递交响应文件截止时间前投标
人（供应商）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“中国政府采购网 ”渠道查
询相关主体信用记录）。
B 包：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：财库﹝2020﹞46 号《政府采购促进中小企业发展
管理办法》、财库【2014】68 号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库
【2017】141 号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39 号转发《<
关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知>的通知》、《财政部关于调
整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9 号，《中华人民
共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。
本项目专门面向中小微企业实施采购，大型企业不得参加。
投标人必须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的
中型企业、小型企业或微型企业；但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控
股、管理关系的除外。
残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。
3、本项目的特定资格要求：（1）投标人必须具有省级及以上自然资源主管部门（或原国土
资源管理部门）出具的土地估价机构备案函；（2）本项目不接受联合体投标；（3）递交响
应文件截止时间前投标人（供应商）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（通
过“信用中国”、“信用寿光”渠道查询相关主体信用记录）；递交响应文件截止时间前投标
人（供应商）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“中国政府采购网 ”渠道查
询相关主体信用记录）。
C 包：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：财库﹝2020﹞46 号《政府采购促进中小企业发展
管理办法》、财库【2014】68 号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库
【2017】141 号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39 号转发《<
关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知>的通知》、《财政部关于调
整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9 号，《中华人民
共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。
本项目专门面向中小微企业实施采购，大型企业不得参加。
投标人必须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的
中型企业、小型企业或微型企业；但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控
股、管理关系的除外。
残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。
3、本项目的特定资格要求：（1）投标人必须具有省级及以上自然资源主管部门（或原国土
资源管理部门）出具的土地估价机构备案函；（2）本项目不接受联合体投标；（3）递交响
应文件截止时间前投标人（供应商）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（通
过“信用中国”、“信用寿光”渠道查询相关主体信用记录）；递交响应文件截止时间前投标
人（供应商）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“中国政府采购网 ”渠道查
询相关主体信用记录）。
D 包：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：财库﹝2020﹞46 号《政府采购促进中小企业发展
管理办法》、财库【2014】68 号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库
【2017】141 号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39 号转发《<
关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知>的通知》、《财政部关于调
整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9 号，《中华人民
共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。
本项目专门面向中小微企业实施采购，大型企业不得参加。
投标人必须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的
中型企业、小型企业或微型企业；但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控
股、管理关系的除外。
残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。
3、本项目的特定资格要求：（1）投标人必须具有省级及以上自然资源主管部门（或原国土
资源管理部门）出具的土地估价机构备案函；（2）本项目不接受联合体投标；（3）递交响
应文件截止时间前投标人（供应商）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（通
过“信用中国”、“信用寿光”渠道查询相关主体信用记录）；递交响应文件截止时间前投标
人（供应商）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“中国政府采购网 ”渠道查
询相关主体信用记录）。
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2025 年 06 月 21 日 8 时 30 分至 2025 年 07 月 02 日 09 时 00 分（北京时间 ）

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