中化学科学技术研究有限公司

房山实验室综合

员工宿舍公开询比采购询比采购公告

1. 采购条件

中化学科学技术研究有限公司房山实验室综合，建设资金已落实，项目所需员工宿舍公开询比采购已具备询比采购条件（采购编号：CGDQ202506120098）。采购人为中化学科学技术研究有限公司，现进行公开询比采购。

2. 项目概况与采购内容

2.1 项目概况与采购内容：

标段（包）编号：CGDQ202506120098/01

标段（包）名称：员工宿舍公开询比采购-标段包01

* 采购内容及范围：为满足中国化学科研总院员工住宿需求，且满足业余时间员工社交等需求，拟通过此次招标，寻求2025-2027年度员工宿舍租赁服务供应商，做好员工住宿服务相关工作。 1.租赁方需满足员工住宿的正规物业管理的公寓（带电梯），消防安全可靠，且产权清晰； 2.每间宿舍房屋应为独立房间，房屋内至少拥有1个独立卫浴，配备基本生活所需设施设备（如空调、床、冰箱、热水器、书桌、衣柜、洗衣机、供暖设备、基本宽带等）； 3.达到拎包入住条件，单间房屋建筑面积不超过40平方米； 4.租赁地址范围：房屋需处于距离我司中国化学科研总院（北京市房山区窦店镇交道西街1号院）上班地点驾车导航路线20分钟内，且交通便利、商圈丰富； 5.最高限价：每间含税价格人民币3000元/月，租赁费用需包含除水电费、燃气费等一切费用，如供暖费、物业费、网费、税费等。 6.本次租赁无中介费等其他费用，一切费用由供应商自行承担； 7.装修标准：需采购人现场认可。不接受转租或分租； 8.租赁费用按照季度进行结算； 9.除供暖费以外的能源费由员工自付（具体费用需在报价单中体现）， 10.单人间房间数应≥100间。

3. 申请人资格要求

3.1 *申请人资格要求：1.一个供应商只能提交一个响应报价文件。但如果供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目报价： ①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人； ②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司； ③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。 在谈判当日通过“天眼查”网站（http://www.tianyancha.com）查询并打印供应商企业信息查询结果，并由谈判小组进行复核。若查询结果表明供应商之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关供应商资格审查均为不合格。 2.供应商或其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以“中国裁判文书网”网站发布时间为准）。将在谈判当日通过“中国裁判文书网”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询其有无行贿行为记录，并由谈判小组进行复核。若供应商或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查均为不合格。 3. 供应商或其现任法定代表人没有被列入全国失信被执行人名单，供应商没有被列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，将在谈判当日通过“信用中国”网站查询其上述信用记录，并由谈判小组进行复核。查询结果存在供应商应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。 4.供应商在首次响应文件递交截止时间前不存在被列入烟草行业不良供应商名单且在行业招标采购禁入期内的情形（在资格审查环节通过福建烟草行业采购管理信息系统查询供应商黑名单库确定）。 5.供应商在报价时未被吊销营业执照的。 6.供应商不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中选后合同无法履行的情形。 7.本项目不接受联合体供应商。 8.供应商需提供本套房屋产权证复印件及产权所有人身份证复印件。

3.2 申请人不得存在下列情形之一

（1）与本项目其他申请人的单位负责人为同一人。

（2）与本项目其他申请人存在直接控股关系。

（3）与本项目其他申请人存在管理关系。

（4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣、或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司申请人管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 *本次项目是否接受联合体：否

……

5. 采购报名

是否需要招标报名：否

6. 询比采购文件的获取

6.1 *获取时间

从2025-06-20 09:00起至2025-06-30 23:59止（北京时间）

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