本国际青年文化中心项目安保、客服外包服务 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目

资金来源为 自筹资金:390.96万元 ， 招标人为 江山智联（江苏）物业服务有限责任公司 。本

项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

二 、 项 目 概 况 和 招 标 范 围

规模： ①安保负责日常安全秩序维护主要包括但不限于：24小时人、车门禁管理，项

目红线及周边隶属于甲方的停车场内的安全、交通秩序管理，重要接待，会议现场秩序维护

支援，停车场管理，突发事件处理，极端天气的抢险应急处置等；协助甲方做好物业管理区

域内安全防范工作，完成甲方安排的其他突发任务，配合甲方做好公安、消防、应急、市场

监督等政府管理部门的外联及其他相关协调工作。②前台客服服务主要包括但不限于：日常

前台接待及会务服务，严格按照标准的服务规范和服务流程，做好来访询问、登记、引导工

作，具有一定的灵活性并能妥善处理领导办公等迎来客往相关事宜。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

国际青年文化中心项目安保、客服外包服务

三 、 投 标 人 资 格 要 求

国际青年文化中心项目安保、客服外包服务:

（1）具有独立订立合同的能力；（提供有效营业执照及法人身份证复印件加盖公章）

（2）具有有关部门颁发的保安服务许可证；（提供相关证书复印件加盖公章）

（3）自2022年5月（含）以来承担过官网（如携程）认证的五星或五钻酒店（需提供官

网认证证明）或国际品牌酒店、高星级酒店（洲际、万豪、希尔顿、凯悦、卓美亚、香格里

拉、金陵饭店、丽思卡尔顿、美高梅、豪华精选、费尔蒙、温德姆、凯宾斯基、W酒店、安

达仕、旅游局颁发的五星级及以上酒店等）酒店安保服务。（服务期限必须满足1年及以

上，提供合同业绩复印件和服务期内任意1月开具的发票加盖公章，合同内容必须反应相关

数据，否则视为未提供，合同原件备查）

（4）项目负责人社保证明；（提供投标人近半年为其缴纳社保的证明材料加盖公章）

（5）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供参加本次招标前一年经审计

的财务报告或银行出具的资信证明或其他会计报表等，若成立不满一年的无需提供）

（6）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次招标前6个月内（至

少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）

（7）符合以下要求：（提供承诺书原件）

1.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；2.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

4.符合法律、法规的其他条件。

（8）本项目不接受联合体投标。

本项目 不 允许联合体投标。

四 、 招 标 文 件 的 获 取

获取时间： 2025-06-13 09:00到2025-06-20 17:00

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