二、招标项目说明

（一）招标方式

本次招标采用公开比选的方式，对竞标者公开底价，按照相关规则进行竞标，唯一一家代理商中标进驻，进驻后代理商自行装修改造和布局（方案报电信审核后实施），运营后水电费、物业费、卫生费等相关费用双方通过协议约定执行。

（二）位置和价格

连云区高公岛营业厅位于原高公岛支局办公综合楼一层，门店面积30平米；本次仅招租营业厅区域，支局办公楼其他区域不在招租范围内。

竞标底价:

连云区高公岛营业厅房租底价为3000元/年，积分竞标底价为有效积分1000分/月。

现对外公开招标条件：

1、房租竞标底价为3000元/年起，每增加1000元，则招标评分加1分；

2、积分竞标底标为1000积分/月起，每增加500积分，则招标评分加2分；若连续3个月未完成承诺的中标积分，则电信有权要求退出合作，重新竞标招商；若累计6个月未完成承诺积分，则电信有权终止合同，代理商退出。

3、近3年违规经营记录及现有房租欠款，作为扣分项。

中标后合同期2年，到期后重新选择进驻代理商，再次招标时，同等条件下优先考虑正在经营代理商。

（三）代理商经营范围

1．全业务受理

中标代理商进驻后，可在营业厅内营销中国电信全业务产品，

电信方按当期业务社会渠道费用结算规则支付业务社会渠道费用，细则详见代理合同。

2．终端销售

中标代理商进驻后，面向客户销售运营商5G手机终端；不得违规上柜非主推机型；不得违规上柜它网“限制版”手机，若违规，每台扣罚1000元。有电信方补贴的按照当期结算规则支付结算款。

3．销售其它3C产品，手机配件产品。

（四）投标人资质要求

1．投标人必须具有独立法人资格，须提供“三证合一”的营业执照，银行开户许可证的复印件，投标时携带原件；

2．投标单位在连云港地区拥有独立的电信全业务门店，有较好的连锁化运营经验；

3．投标单位具有较强的管理和运营团队，能够确保日常经营工作正常有序开展；具有较通畅的天翼终端的进货渠道，保障终端供应充足，且有能力做好各项配套的人员、设施管理，有较完善的终端售后承接体系；

4. 进驻后将设置淘汰机制，终端销售、电信业务办理、流量经营以及日常管理等工作不符合相关规定，将终止租赁关系，细则详见代理合同。

5．符合法律、法规规定的其他条件。

（五）竞标规则

1.门店积分

门店发展积分由投标方填报相应每月销售指标并列入投标材料。

说明：门店积分规则根据市公司文件规则。

2．入围代理商公开竞标

竞标规则见附件。

电信方根据竞标规则进行评分，按照最终得分高低排序并公示评分结果，公示期后由得分最高者中标。

3．中标结果确定后，中标方需在7日内足额缴纳第1笔房屋租金，方可进场。

4．如中标者一年内累计3个月达不到承诺积分，停止发放积分奖励，且有权对中标代理商进行清退。

5．竞标单位需无拖欠电信房租记录，若有未缴清租金，需在开标前缴清房租欠款。

（六）房租补贴

房屋年租金3000元/年，积分奖励单价为0.5元/积分；当年度积分奖励总额大于或等于年租金的30%，积分单价则翻转为0.2元/积分。积分奖励规则以公司规定的统计口径为准，年度清算。

（七）投标报名时间

各投标单位准备好相关材料，于2025年6月19日（星期四）15:00之前……进行招标。

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