2.项目概况与竞价范围
2.1 项目概况：为更好的盘活公司电梯现有广告位，确保国有资产保值增值，目前计划引入第三方单位在公司接管小区电梯轿厢内投放广告。泽惠园、普惠园、吉惠园、盛惠园、颐惠园、青惠园、泓清惠园、雅惠园、泓惠园共计 9 个小区，入住约 2.9 万户，电梯共计 376 部、广告位 969 个（泽惠园 31 部、普惠园 99 部、吉惠园 38、盛惠园 93部、颐惠园 48、青惠园 24、泓清惠园 15 部、雅惠园 12、泓惠园 16 部）。按相关规定开展竞价工作。

2.2 竞价范围：昆明市惠泽物业服务有限公司接管小区电梯轿厢广告位租赁。泽惠园、普惠园、吉惠园、盛惠园、颐惠园、青惠园、泓清惠园、雅惠园、泓惠园共计 9 个小区，入住约 2.9 万户，电梯共计 376 部、广告位 969 个（泽惠园 31 部、普惠园 99 部、吉惠园 38、盛惠园 93 部、颐惠园 48、青惠园 24、泓清惠园 15 部、雅惠园 12、泓惠园16 部）。

招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体以招标人实际委托和要求为准。

2.3 控制价（竞价低价）：¥215010.00 元/年。

2.4 租赁期限：五年，自合同签订生效之日起算。（含 60 天免租期）。

2.5 质量要求：符合现行行业标准及满足招标人要求。

2.6 标段划分：本项目不划分标段。

3.竞价申请人资格要求
3.1 营业执照：竞价申请人须具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。

3.2 类似业绩：竞价申请人近三年（2022-至今）承担过 1 项及以上类似项目业绩（指：小区内电梯轿厢广告投放业绩，提供业绩证明材料中标通知书或合同或证明材料）。

3.3 信誉要求：竞价申请人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；竞价申请人未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为，在“信用中国”网站无“失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单”记录；

3.4 相关承诺要求：须按竞价文件提供的相应格式作出承诺：
（1）符合国家法律法规及部门规章等规范性文件的相关规定的承诺书；（2）服从招标人管理的承诺书；
（3）按昆政务通〔2022〕11 号文的规定，附竞价申请人承诺书。

3.5 本次竞价不接受联合体参加申请。

4.竞价文件的获取
4.1 凡有意参加申请者，请于 2025 年 05 月 27 日至 2025 年 06 月 10 日（法定节假日除外），每日 09：00 时至 11：30 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，下同）……获取竞价文件。

4.2 竞价文件每套售价 600 元，售后不退。

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