1、采购项目名称：市委第四办公楼维修改造项目

2、(请登录)

3、采购项目预算：¥506052.65元

¨支持预付款，预付比例：0%

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

5、合同定价方式：þ固定总价☑固定单价¨成本补偿¨绩效激励

6、合同履行期限：详见磋商文件“第四章采购需求”

7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

☑投标保证金：不超过采购项目预算的2%；

□履约保证金：中标金额的%；

¨预付款保证金：预付款的0%；

☑质量保证金：合同金额的3%。

二、采购人的采购需求（按包）

三、采购项目需落实的政府采购政策

（1）预留采购份额：本项目为专门面向中小型、微型企业采购。

四、供应商资格条件：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求

☑专门面向：☑中小企业☑小微企业¨监狱企业□福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求：

3.1具备住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

3.2拟任项目经理具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书。

3.3拟任技术负责人具备相关专业中级及以上职称，具有5年以上同类工程技术管理经验，熟悉国家相关法律法规、行业标准和规范，项目部其他关键岗位人员采用承诺备素制，应满足湘建建(2020)208号文件的最低配备要求，承诺函格式自拟。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、本次采购不接受联合体响应。

五、磋商文件获取：

1、凡有意参加磋商采购活动的，请你单位于2025年6月5日至2025年6月11日止，每日9:00～12:00，下午2:30～5:30，双休日及节假日除外，获取磋商文件。

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