一、项目基本情况项目编号：AKZZT-ZFCG-2025-010项目名称：恒投-御景嘉园项目销售代理服务采购方式：公开招标预算金额：9,000,********元采购需求：合同包1(恒投-御景嘉园项目销售代理服务):合同包预算金额：9,000,********元合同包最高限价：9,000,********元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算(元)最高限价(元)1-1房屋销售服务恒投-御景嘉园销售代理服务1(项)详见采购文件9,000,********,000,********本合同包不接受联合体投标合同履行期限：自合同签订之日起 3 年（注：本次招标为费率招标，最高限价：商品房：以成交总价的9%为佣金价；安置房：以成交总价的6%为佣金价；商品房最终成交费率、安置房最终成交费率需基于同一下浮比例计算，投标报价为：统一报价下浮（%））二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2.落实政府采购政策需满足的资格要求：合同包1(恒投-御景嘉园项目销售代理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:①《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；②《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；③《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；④《财政部国家发展改革委关于印发(节能产品政府采购实施意见)的通知》(财库〔2004〕185号)；⑤《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》(国办发〔2007〕51号)；⑥《财****政部环保总关于环境标志产品政府采购实施的意见》(财库〔2006〕90号)；⑦《财政部发展改革委生态###****市场监管总关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；⑧《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；⑨《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；⑩《财政部农业农村部国****家乡村振兴关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19 号）；？《陕西省财政厅关于印发陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；？《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）。？其他需要落实的政府采购政策。3.本项目的特定资格要求：合同包1(恒投-御景嘉园项目销售代理服务)特定资格要求如下: (1)具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明； (2)供应商法定代表人授权委托**直接参加，只须提交其身份证）； (3)提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺； (4)财务状况报告:提供2023年或2024年经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告或在开标日期前六个月内基本开户银行出具的资信证明或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，以上形式的证明资料提供任何一种即可；（5）社会保障资金缴纳证明：提供截止开标日期前一年内任意一个月已缴存的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；（6）税收缴纳证明:提供截止开标日期前一年内任意一个月的企业依法交纳税收的完税证明材料，依法免税或无须缴税的供应商，应提供相应证明文件；（7）不得为“****信用中国”站失信被执行人和重大税收违法失信主体的供应商，不得为中****国政府采购（********）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的单位（提****供查询结果页截图并加盖单位公章）；（8）投标人须出具参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（9）本项目只面向中小企业，投标企业须提供中小企业声明函，监狱企业或残疾人福利性单位视同小型、微型企业。供应商自行根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）、****《国家统计关于印发的通知》国统字〔2017〕213号、工信部联企业〔2011〕300号文件自行划分，若声明与实际不符须承担相应责任；供应商为监狱企业的，应提供监狱企业的证明文件；供应商为残疾人福利性单位的，应提供《残疾人福利性单位声明函》；（10）本项目不接受联合体投标（提供非联合体声明）。

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