本招标项目城区某2号单位物业管理服务项目，招标人为四川锦宾物业服务有限责任公司，资金来源企业自筹，项目已具备招标条件，对该项目进行公开招标。诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：城区某2号单位物业管理服务项目。

2.2服务地点：成都市市区。

2.3招标内容：项目位于成都市城南，建筑面积为70514.45平方米，服务范围为写字楼、地下停车场及周边环境，需提供秩序维护、环境卫生的管理和服务。

2.4服务期限：3年，合同一年一签，考核合格后续签下一年合同，续签不超过2次。

2.5标段划分：本次招标不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1 具备独立的法人资格，且具有有效的营业执照。

3.2 具有健全的财务会计制度；

3.3 2022年以来（2022年1月1日至今）具有1个物业服务业绩（以合同为准）。

3.4投标人应具有良好的商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；近3年（2022年至今）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），无被政府相关部门通报批评或行政处罚等不良执业记录（投标人应提供相关书面声明或承诺）。

3.5本项目不接受联合体参加投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年6月4日至2025年6月10日，每日09:00时至12:00时，下午14:00时至16:00时（北京时间，下同），……购买招标文件。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月26日10时00分。

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