一、招标概况（一）备案编号：哈南物再招备006号招标编号：哈物采（2025）第0040号 （二）招标人：###市南###街道办事处华鸿金色柏林物业管理区域物业管理委员会（三）**：哈尔滨成邦项目管****理咨询有限（四）项目名称：###市南岗区金色柏林小区既有物业管理项目（五）物业用途：住宅、非住宅（六）服务标准：物业服务标准按照###市《###市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规〔2023〕1号）[自行确认服务标准，其中参照住宅前期物业服务指导标准（四级标准）以及增值服务项目执行]（七）物业服务费：根据业主大会决议，住宅高层、商服物业服务费********元/㎡/月报价（建筑面积，以房产证为准）。（注：本项目分项报价不可调价，否则投标无效）（八）管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年。（九）招标方式：公开招标（十）项目概况：项目地址：###市南###路###路###路合围处。项目总用地面积********.10㎡，总建筑面积********.40㎡，总套数：2865户。其中住宅建筑面积********.32㎡，住宅2833户。商服面积********㎡，商服32户。绿地面积：********.45 ㎡。物业管理用房约：********㎡。地下建筑总面积：********.88㎡，其中地下车库总面积：********.91㎡，地下停车位：3142个。（十一）资金情况：已到位二、投标人资格要求（一）在中华人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格（营业执照副本年检合格），营业执照经营范围包含物业管理服务相关内容，且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章；（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有足够的资金能力来承担本项目的实施。（五）具有丰富的物业管理经验，具备专业的物业管理团队，相关专业人员配备齐全，且按要求持证上岗。（六）项目经理资格：项目经理具有本科学历，五年以上物业管理经验，具有《全国物业管理从业人员岗位证书》资格。（七）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年01月01日至投标截止日）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单，以中国执****行信息公开****（址：http://********）查询结果为准；（八）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年01月01日至投标截止日）均未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信****用中国官方站（http://********）查询结果为准；（九）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2022年01月01日至投标截止日）均无行贿犯罪记录证明；以中****国裁判文书站（http://********）查询结果为准；（十）本次招标不接受联合体投标。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。