1．招标条件

本招标项目金域新领寓精装修项目EPC（二期）已通过山东省建设项目备案，项目代码为2308-371102-04-04-614925，建设资金来自银行融资和自筹，项目出资比例为100%，招标人为日照新东港置业有限公司 ，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：总建筑面积约1.3万平方米，主要包括酒店式公寓的室内硬装、软装等内容。

2.2建设地点：济南路以南，烟台路以东。

2.3招标范围：金域新领寓精装修项目EPC（二期）主要包含：（1）本工程的相关设计、采购、施工、调试、竣工检测、工程竣工验收备案、保修及配合发包人相关手续办理（项目建设过程中的所有申报、审批工程规划许可证、审图合格证、节能备案、消防备案或（审查）等）、工程移交等全过程工程总承包；（2）设计内容有设计内容有规划范围内的规划和方案设计、全部施工图设计、效果图和系统图设计、竣工图设计、弱电设计、智能化设计、消防设计等设计内容；（3）负责在整个过程中履行工程总承包管理及实施的责任义务。

2.4标段划分：一个标段。

2.5计划工期： 90日历天。

2.6计划投资额：约3600万元。

2.7质量要求：合格。

3．申请人资格要求

3.1本次招标要求申请人须同时具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质和建筑装饰工程设计专项甲级【或建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上设计资质或建筑行业乙级及以上设计资质或工程设计综合资质】，在资质证书许可范围内开展工程总承包业务；在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；并具有有效的安全生产许可证。

3.2申请人拟派项目负责人（施工负责人）须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；拟派设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

3.3本次资格预审接受申请人以联合体形式参加资格预审。牵头人须为施工单位，指定联合体牵头人并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.5开标现场，招标人登录"中国执行信息公开网"网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

5.申请报名及资格预审文件的获取

5.1凡有意申请资格预审者，请于2025年05月29日至2025年06月04日（北京时间，下同）下载资格预审文件。