中国铁路南昌局集团有限公司鹰潭车站
二、招商项目
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包件号 |
项目 |
业态 |
税率 （%） |
招商面积(平方米） |
招商底价（元/点位·月） |
年招商底价（万元/年） |
租赁期限（年） |
递增 比例 （%） |
竞商保证金（万元） |
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1 |
鹰潭市胜利东路42-4号店铺 |
商铺 |
5% |
40.65 |
27.60 |
1.35 |
3 |
年递增率5% |
0.08 |
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2 |
鹰潭市月湖区正大南路115号店铺 |
商铺 |
5% |
31 |
26.53 |
0.99 |
3 |
年递增率5% |
0.06 |
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3 |
贵溪原铁路浴室、食堂院内房屋及场地 |
办公 |
5% |
119 |
2.94 |
0.42 |
3 |
年递增率5% |
0.03 |
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
1.竞商人必须是独立经营实体，在国家工商、税务部门注册，合法并年检合格的法人企业、个体工商户及社会自然人。
2.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内有中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃商、提前解约、中标项目无故延迟落地等），竞商人或股东、实际控制人、主要管理人员与集团公司存在法律诉讼的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。
3.竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。
2.租金缴纳及税费事项。本次招商底价为含增值税单价（租金+增值税），即竞商人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商所有包件增值税税率为5%。
3.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。
4.招商文件费用：100元/包件（售出不退）。
六、招商议程安排与说明
凡有意参加本项目的竞商人，请于2025年5月28日至2025年6月6日（每日9:00时至11:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理）……报名。
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