项目编号：JXB
项目名称：物业保洁服务
采购方式：公开招标
预算金额：700,000.00元
采购包1(物业保洁服务):
采购包预算金额：700,000.00元
采购包最高限价：700,000.00元
投标保证金：10,000.00元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 700000 | 2(年) | 否 | 1、保洁人员工作按实际场地要求实行白班、晚班两班倒的工作方式（全年无休），保洁人员至少应提供7名（其中大戏院地点白班至少3名，晚班至少2名），训练中心地点安排2人，年龄应在50周岁以下，服务期限二年。 2、中标人在提供保洁服务中，应自行准备相应的保洁用品、物料耗材，如笤帚、拖把、消毒液、垃圾袋等。投标人应以包括服务所涉及的有关项目的所有费用进行报价，除中标金额外，采购人不再承担其他费用。 3、大戏院驻场领班：早晚班5名保洁人员当中应各包含一名领班人员，领班对自己所管辖的工作区域、岗位进行巡查或抽查并定期对岗位进行全面的检查，并负责与福州大戏院配合开展各项活动。因福州大戏院为演出及电影放映的公共场所，周末及节假日及租场客流较大，在客流大的情况下，采购人有权要求投标人增加1-2名保洁人员协助剧场卫生工作，保证工作顺畅，维持好剧场环境整洁。 4、训练中心安排2人保洁员，指定一名为组长，负责安排日常工作及场地全面检查工作。 5、保洁人员依据本岗位责任制、卫生要求、服务规范，对作业的效果进行自查，便于及时发现问题、解决问题，保洁人员每天向领班汇报当天的工作，领班记录存档。1 凡进入工作场地的保洁员必须穿统一工作服及佩带胸卡，遵守大戏院的纪律和制度，如有违反，需接受大戏院内部有关条文的处罚，一次100元。 6、保洁人员必须具备诚实坦白的品质，发扬拾金不昧的精神。如发现有偷窃行为即交有关公安部门处理，并不再雇佣。 7、保洁人员必须服从大戏院及训练中心场地管理人员指挥，工作保持高水准。 8、保洁人员上班时间内不得讲粗言、看书报、聚堆闲谈、打闹、睡觉、擅离岗位，影响工作。上班时间内严禁干一些与工作无关的事情。发现一次罚款100元。 9、要文明谦卑，对顾客要有礼貌，不得与大戏院员工及顾客吵架，发现一次罚款100元。如发生意外问题要报大戏院主管部门解决，视情节严重给予处罚300-500元。 10、当月如发现两次以上保洁不到位，服务内容未达标，一次罚款500元。 11、餐厅及宿舍工作职责： 12、 福州大戏院配套设施含院内原员工宿舍1栋楼，投标人必须负责每天宿舍院内周边环境区域卫生及每户楼梯卫生，保持楼栋楼梯和小区环境卫生整洁。 13、 福州大戏院有配套的餐厅（租场演出场地使用的配套服务），每天员工午、晚餐饭后需及时进行清洁，保证餐厅干净整洁的环境。 | 700,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订后2年内，按采购人要求提供物业保洁服务
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目
环境标志产品：不适用于本项目
四、获取招标文件
时间： 2025-05-20至 2025-05-27，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
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