招标概要
一、招标条件
本青岛市市北区历史城区大鲍岛街区、上海路武定路街区、馆陶路宁波路街区物业服务
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为凯撒金悦（山东）
城市文化旅游发展有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：服务面积约 16.5 万建筑平米，项目包含单体里院（商办业态）；包括但不仅限于
街区的公共道路、公共部位、公共绿化带、共用设备设施、配套停车场等其他物业相关法律
规定的物业服务范围。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)青岛市市北区历史城区大鲍岛街区、上海路武定路街区、馆陶路宁波路街区物业
服务;
三、投标人资格要求
(001 青岛市市北区历史城区大鲍岛街区、上海路武定路街区、馆陶路宁波路街区物业
服务)的投标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能
力法人；
（2）招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
（3）通过“信用中国”网站、
信用山东(www.creditsd.gov.cn) 及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入
失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（4）本项目不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 05 月 17 日 09 时 00 分到 2025 年 05 月 21 日 17 时 00 分
本青岛市市北区历史城区大鲍岛街区、上海路武定路街区、馆陶路宁波路街区物业服务
已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为凯撒金悦（山东）
城市文化旅游发展有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：服务面积约 16.5 万建筑平米，项目包含单体里院（商办业态）；包括但不仅限于
街区的公共道路、公共部位、公共绿化带、共用设备设施、配套停车场等其他物业相关法律
规定的物业服务范围。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)青岛市市北区历史城区大鲍岛街区、上海路武定路街区、馆陶路宁波路街区物业
服务;
三、投标人资格要求
(001 青岛市市北区历史城区大鲍岛街区、上海路武定路街区、馆陶路宁波路街区物业
服务)的投标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能
力法人；
（2）招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
（3）通过“信用中国”网站、
信用山东(www.creditsd.gov.cn) 及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入
失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（4）本项目不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 05 月 17 日 09 时 00 分到 2025 年 05 月 21 日 17 时 00 分
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联系人：王凯
手机：13661104611 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangkai@dlzb.com
电话：010-53658213
QQ：1634601242
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