1.采购人

1.1采购人：山东济铁酒店管理有限责任公司青岛金海大酒店

2.谈判项目名称及内容

2.1项目名称- 济南局山东济铁酒店管理有限责任公司青岛金海大酒店中央空调维修保养业务外包项目

2.2项目服务内容：按照《开利中央空调系统维护保养手册》进行中央空调清洗维护保养

2.3服务地点：山东省青岛市市南区泰安路14号

注：本次谈判所有包件不允许拆包报价，否则其响应将被否决。

3.业务外包依据：采购人为山东济铁酒店管理有限责任公司青岛金海大酒店，根据《中国铁路济南局集团有限公司业务外包管理办法》，具备采购条件。

4.采购方式：竞争性谈判。

5.资格审查方式：资格后审。

6.谈判采购编号：2025QDJHDJD-12

7.响应人资格要求：

7.1响应人在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照。

7.2响应人具备一般纳税人资格，或能提供增值税专用发票。

7.3响应人不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。

7.4响应人不得被人民法院列为失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。

7.5响应人近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询。

7.6响应人没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消响应资格。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。

7.7响应单位负责人不得为同一人或者存在控股、管理关系的不同响应人，不得在同一包件或未划分标包的同一项目中响应。

7.8投标人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

7.9投标人需提供专业中央空调设备安装、维修保养技术服务的经营资质，具有中央空调设备3年以上维护保养经验（提供合同证明），突发故障2小时响应，4小时排除故障。

7.10本项目不接受响应人为联合体响应。

8.采购文件的获取

8.1.谈判采购文件获取时间：2025年05月16日08时00分至2025年05月22日17时00分（北京时间，下同）截止。

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