北京城建东华房地产开发有限责任公司酒店智能化工程（专业承包工程名称）已具备招标条件，招标人为北京城建东华房地产开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹资金（资金来源），工程出资比例为100%，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．专业承包工程概况与招标范围

2.1　本专业承包工程的建设规模酒店改造面积约51374平米，其中：酒店裙房约22378平米，酒店客房约28996平米，合同估算价约2600 （万元）

2.2　本专业承包工程的建设地点(请登录)

2.3　本专业承包工程的工期要求215日历天

2.4　本专业承包工程的招标范围：酒店改造面积约51374平米，其中：酒店裙房约22378平米，酒店客房约28996平米，具体施工范围如下：

（1）客房：酒店5-14客房层，共413套客房；

（2）其他区域：主要为宴会厅、全日餐厅、健身房、酒吧、会议室、花园、酒店大堂、后勤办公区域、设备机房等；

（3）本项目弱电机房设置位置：消防控制室、话务机房、电信机房位于地下一层，IT数据机房位于四层，卫星电视机房位于屋顶层。

2.5　其他   / 

3．申请人资格要求

（1）在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，且具备政府相关行政主管部门核发的有效营业执照，具备有效的安全生产许可证，且处于正常营业状态；

（2）投标人须具有电子与智能化工程专业承包一级资质；

（3）具有至少下述1个已完成的合同业绩：

近十年（2015年1月1日至投标截止日）公共建筑弱电施工类合同金额1200万（含）以上；

（4）拟派本项目的项目经理须具备机电专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理或其他职务。

（5）申请人没有处于被责令停业，投标资格被取消或暂停，财产被接管、冻结，破产状态。

（6）申请人在近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。

（7）申请人未在“信用中国”网站上被列入失信被执行人名单；投标人未在全国企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单。

（8）本项目不接受联合体投标。

4．申请人信誉要求

4.1 失信被执行人

本次招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2  其他要求。

本工程资格预审不对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。

4.3  施工安全风险企业

本工程资格预审对施工安全风险企业不采用（采用/不采用）否决性惩戒。

5．资格预审方法

本次资格预审评审方法采用有限数量制。

6．资格预审文件的获取

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年5月16日09时00分至2025年5月21日16时00分，线上领购资格预审文件。

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