1.招标条件 本招标项目华进三期集成创新定制厂房项目（项目名称）已由无锡高新区（新吴区）数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 华进三期集成创新定制厂房项目锡新数投备565号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市高发投资发展集团有限公司（建设单位）、无锡市高新区城市建设服务集团有限公司（代建单位），建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市高新区城市建设服务集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 2.项目概况与招标范围 建设地点：江苏省无锡市新吴区鸿山街道锡达路以南、新荣路以西 工程规模：项目拟建设厂房、动力站、研发用房、综合楼、倒班楼、甲乙丙类库、硅烷站、空压机房、110kV变电站、地下车库及相关配套用房，总用地面积约71591.5平方米，地上建筑面积约87321平方米，地下建筑面积约14492平方米，总建筑面积约101813平方米。 工期：60日历天 合同估算价：740.0万元 招标范围：华进三期集成创新定制厂房项目用地红线规划范围内的地质勘察、方案设计（含估算编制）、方案深化及报批、初步设计（含概算编制）、绿色建筑设计、相关报建配合、设计管理（对设计工作之外的设计内容提供总控和协调）及相关设计咨询服务等，包括但不限于：（1）勘察内容包括根据招标人提出的勘探要求，对本工程进行初步、详细、施工勘察。具体工作包含但不限于：根据工程地质特征及其主要物理力学性质和水文地质条件，对场区和地基的稳定性作出评价，为拟建工程的地基基础及整个项目的施工，提供合理的方案和所需的工程地质资料；对不良地质和软土分布地段应查明地质问题，对可能影响的情况扩大勘察范围；协助招标人完成勘察报告的申报、审查等工作，最终取得符合国家现行规范要求的《勘察成果审查报告》及加盖审查机构证章的勘察成果报告。上述工作深度均应满足当地送审及甲方要求。（2）设计内容包括但不限于：建筑工程设计：用地红线范围内的土建（建筑、结构、水暖电）方案设计、扩大初步设计；装修的方案设计；工艺制程相关系统（包含纯水、废水、防微振、特气化学品、工艺冷却水PCW、大宗气体、洁净空调、工艺废气、压缩空气、真空、电气工艺制程相关的系统等）的方案设计、扩大初步设计；幕墙的方案设计、扩大初步设计；景观方案设计；海绵城市方案设计；绿建设计(民用建筑绿建二星预评价)；根据规划设计要点要求的红线范围外包括但不限于景观绿化、海绵城市、管线等必要的设计工作；地块红线与市政道路、人行道边线衔接部分设计；估算编制、概算编制。（3）服务：配合发包人完成各阶段招标（含其他专业设计）、报建和验收等工作；参加方案汇报、设计交底、专家论证、设计变更、材料设备选样等技术服务工作；参加重要节点工程例会，及时处理现场施工技术问题。 标段划分：1 质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行勘察及设计规范要求；确保勘察成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保消防审查及各类审图及时顺利通过。 其他：/ 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： 资质条件： （1） （2）投标人须具有独立订立合同的能力，提供有效的营业执照（联合体投标的，联合各方均必须提供）；投标人具备以下①和②项资质：①设计资质：[工程设计综合甲级资质]或[工程设计建筑行业设计甲级资质]或[工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质]；②勘察资质：[工程勘察综合甲级资质]或[工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质]或[工程勘察专业类岩土工程（勘察）甲级资质]，提供有效期内的资质证书； 财务要求：2021至2023年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） 业绩要求：/ 信誉要求：/ 拟派项目负责人须具备以下条件： （1） （2）项目负责人必须具备一级注册建筑师资格，提供有效的注册证书；项目负责人与企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2025年2月-2025年4月的连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年2月-2025年4月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。 3.2本次招标接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人由[工程设计综合甲级资质]或[工程设计建筑行业设计甲级资质]或[工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质]单位担任，提供联合体投标协议书原件的扫描件；(2)项目负责人由联合体牵头人拟派；(3)所有联合体成员应共同签署联合体协议书，并且明确各方的权利与义务；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；(4)招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金。 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年05月15日17:00时至2025年05月20日23:59时下载招标文件，工具软件使用费100元，售后不退。

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