本招标项目兴云物业2025-2027年外包保洁服务采购项目经批准实施，招标人为云南兴云物业管理有限公司，该项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，现就该项目进行国内公开招标工作，欢迎符合条件的单位参与投标。

2．项目概况与招标内容

2.1项目名称：兴云物业2025-2027年外包保洁服务采购项目

2.2项目编号：0724

2.3招标内容：云南兴云物业管理有限公司兴云大厦客服中心2025-2027年外包保洁服务，绿化及保洁服务范围如下：

盈江花园（住宅区及综合楼):总建筑面积18895.55平方米，住宅区共8栋，16个单元，1-4栋6层，5-7栋7层，共216户。1栋4个单元共48户、2栋2个单元24户、3栋1个单元18户、4栋1个单元18户、5栋2个单元28户、6栋2个单元28户、7栋3个单元42户、学员楼1个单元20户。盈江花园绿化:乔木50棵左右，灌木1500棵左右，地被植物约4000平方米。物业管理办公室200平方米，单车房60平方米。

茭菱路住宅区:总建筑面积10631.4平方米，住宅区共4栋，7个单元，每栋7层，98户。1栋2个单元共28户、2栋1个单元14户、3栋2个单元28户、4栋2个单元28户。茭菱路绿化:乔木30棵左右，灌木1000棵左右，地被植物约1000平方米。

2.4服务期限：自合同签订之日起至2027年12月31日；合同一年一签，在年度合同期满前，招标人对中标人服务质量进行综合评估，评估合格的，续签下一年度合同，评估不合格的，不再续签下一年度合同，并不视为招标人违约。

2.5服务地点：云南兴云物业管理有限公司兴云大厦客服中心。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

3．投标人资格要求

3.1资格审查方式：资格后审

3.2资格要求：

（1）投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

（2）岗位要求：

①项目负责人1名，提供5年及以上保洁管理岗工作经验证明材料（如劳动合同等），提供有效的与投标人签订的劳动合同，并提供2024年10月1日至今任意连续3个月投标人为其缴纳的养老保险证明。

②拟派往本项目所有人员无精神疾病史，无遗传、慢性或传染性疾病、无残疾、无犯罪记录，所有人员上岗前须提供“健康证明”。（提供承诺书）

③投标人须承诺：所有人员上岗前提供相关证件供招标人复核。现场进行高处清扫作业时，管理人员拟派具备高处作业上岗证人员进行操作，并符合招标人的现场安全管理要求，期间发生的安全及服务质量问题由投标人自行负责。

（3）信誉要求：

①投标人及其法定代表人在“中国执行信息公开网”网站未被列入“失信被执行人”；

②投标人在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信名单（黑名单）”；

③投标人及其法定代表人自2017年10月15日至今在“中国裁判文书网”“刑事案由”专栏查询无行贿犯罪记录；

注：①②③由招标代理机构在开标前网上查询，并将查询结果提交评标委员会审查，作为最终审查依据。

④投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正式列入中国烟草总公司、云南中烟、合和集团发布的“存在行贿行为供应商名单”；未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。

注：④由招标人查询，并将查询结果现场提交评标委员会，作为最终审查依据。

（4）财务状况：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业，暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（提供承诺书）；并提供2021年-2023年或2022年-2024年的财务报表复印件。成立时间不能覆盖上述时间要求的公司，根据实际情况提供财务报表。

（5）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

注：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年5月14日至2025年5月21日，每日9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分，获取招标文件。

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