招标单位：东营佛思特生物工程有限公司

招标类别：服务类招标

2、招标项目概况：

2.1、项目位置：山东省东营市

2.2、项目简介：东营佛思特生物工程有限公司厂区占地345亩，本次物业服务合同包含将全厂区的绿化、车辆、门卫、保洁等项目的现场管理、人员管理、环卫管理、应急处置管理及有关物业的档案资料的建立和管理。详见技术要求。

2.4、服务期：2025年6月1日至2026年5月31日（含试用期1个月）

2.5、计划付款方式：（a）无预付款。

（b）按照本合同物业服务含税总价,每3个月支付一次。3个月内的所有工作结束且经由双方通过《月度工作绩效考核表》验收合格签字确认之日起7日内,承包方开具增值税专用发票给委托方(提供发票时间应在完成月服务后下一自然月25日前),委托方收到增值税专用发票后7日内向承包方支付物业服务费每年总价的25%。

（c）每次付款前，承包方需提供等额合法有效的发票，因承包方未及时提供发票或发票信息有误导致的延迟付款，委托方不承担任何责任。

（d）当承包方未能完全执行本合同中的条款时，委托方有权停止或减少支付物业服务费。

在每次付款前，卖方应提供等额合法有效的发票（支付最后一次费用前，卖方应提供至总价100%的全额发票），因卖方未及时提供发票或发票信息有误导致的迟延付款，买方不承担任何责任，且卖方仍应继续履行本合同项下约定义务。

预付款保函：中标签订合同后提供（不适用）                              

履约保函：  中标签订合同后提供   

卖方在合同签订后7日内需要向买方提交由银行出具的格式符合采购合同约定的合同价10%的履约担保和等额预付款保函。

预付款保函有效期：自本保函签发之日起至设备安装及性能确认完成后不小于30个日历天。（不适用）

履约保函的有效期：自本保函签发之日起至质保期后验收合格后不小于30个日历天。

2.6、投标保证金：无

3、投标单位入围要求：

3.1、注册资金：

3.2、企业资质：

3.3、项目业绩：

3.4、与标杆合作：无要求

3.5、主要业务区域：无要求

3.6、体系认证(含环保体系) ：无要求

3.7、与我司合作情况：无要求

3.8、项目经理资质等级：无要求

具体要求：

1）、具有独立承担民事责任能力的，在中华人民共和国行政区域内依法登记注册并仍有效存续的公司。

2）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,注册资金不低于300万元。

3）、经营范围涵盖本项目所涉及内容，具有履行合同所必需的资质，近三年内工厂及工业园区大于50万以上类似合同额东营当地实施案例大于2个及以上。（废标项）

4）、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5）、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

6）、应对派驻物业人员缴纳五险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）或雇主责任险；

7）、不接受联合体投标。

4、投标报名条件及提交材料：(请登录)

5、报名截止时间：

  2025  年 5  月  18  日 17  时  29  分

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