一、招租标的概况：标的5：建筑面积约********㎡，租赁用途为体育产业类，租赁期限为五年(不含装修免租期)，装修免租期2个月(含原房屋遗留的装修拆除及水电改造等)，月租金竞价底价为40元/㎡，租金递增率为每3年按上一年度租金总额的5%递增，租金按月收取。标的6：建筑面积约********㎡，租赁用途为体育产业类，租赁期限为五年(不含装修免租期)，装修免租期2个月(含原房屋遗留的装修拆除及水电改造等)，每平方米月租金竞价底价为40元/㎡，租金递增率为每3年按上一年度租金总额的5%递增，租金按月收取。备注：各意向承租人需对标的进行投标，可选择标的5、标的6、进行投标。二、招租要求：1、承租人资格：中华人民共和国境内企业法人组织、具有独立承担民事责任能力的其他组织或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。存在违法违规行为或被列入惩戒或失信名单等的法人、团体、个人不得参与本次投标。2、租赁期限：5年（不含免租期）。3、租金及支付方式：月租金竞价底价为40元/㎡，以建筑面积乘以中标价计算，通过现金交纳或转账方式按月支付；自第四年度起，租金在第三年度的基础上递增5%，租金仅含税费，不含水电费、物业费、卫生费等其他任何费用。装修期免租金二个月。4、合同履约保证金：上述标的合同履约保证金均以首年三个月的租金总额收取，合同履约保证金须于签订租赁合同前交纳，合同有效期届满后或终止后，由承租人向招租人提出退还合同履约保证金的书面申请，在承租人已归还该租赁标，并结清房租、水电费、物业费等各项应付费用且无其他未了事宜后的15个日历天内，招租人将该笔款项无息退还至承租人账户（该账户须在书面申请中体现）。5、房产用途：本房产可作为符合房产性质用途且经法律法规允许及相关部门审批同意的使用范围内依法经营和使用。标的5-6租赁用途为体育产业类。本房产不得用于经营腐蚀性、异臭、危险、油烟噪音等非法经营活动或影响周边居民工作生活等扰民活动，不得擅自变更经营业态或使用性质。6、承租方不得将租赁场地以任何形式（包括但不限于整体转租、分租、合作经营、委托**。违者视为严重违约，出租方有权单方解除合同并追究赔偿责任。7、本次招租标的如遇重大晚会或演唱会等大型活动需征用场地，招租人应提前3个工作日通知承租方，以确保活动顺利进行。场地使用时间将根据实际情况合同期予以同等顺延。

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