1．招标条件
本招标项目长控医院综合救治能力提升及养老服务功能建设项目已由甘肃新盛国资管理运营有限公司以新盛规划发41号文批准建设，项目业主为甘肃新盛医养健康产业投资管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为甘肃新盛医养健康产业投资管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1、工程概况：总建设用地面积11693.42㎡，拟对甘肃新盛医养健康产业投资管理有限公司旗下管理的长控医院、原有招待所做功能提升改造和消防改造，改造总建筑面积7676.87㎡，均为地上建筑面积。其中改造医院门诊楼地上3层，建筑面积1256.67㎡，框架结构，改造后功能不变。改造医院住院楼地上4层，建筑面积2561.56㎡，砖混结构，改造后功能不变。改造行政楼和CT室，行政楼地上3层，局部2层，CT室地上1层，均为砖混结构，总建筑面积790.34㎡。原有招待所地上4层，带1层裙楼，建筑面积2488.16㎡，砖混结构，改造后主楼变为住院病房，裙楼为医院餐厅。配建营养餐厅面积257.74㎡，配建多功能活动室建筑面积322.40㎡，并扩建医院内污水处理站，配套改造室外的供排水、供电、供暖管网、院区内道路、绿化等基础配套设施。
2.2、建设地点：天水市秦州区羲皇大道西路北侧，长控医院区域
2.3、资金来源：自筹
2.4、计划工期：150日历天
计划开工时间：2025年7月01日
计划竣工时间：2025年11月27日
2.5、概算金额：总投资约2444万元。其中1标段1024万元；2标段84万元；3标段936万元；4标段400万元。
2.6、招标范围：工程施工图纸范围内的全部内容，具体以工程量清单为准
2.7、标段划分：共划分为4个标段
标段内容:
第一标段:装饰装修工程。所有建筑的内部改造及室内装修，包括门诊楼、招待所、住院楼，图纸设计范围内所有内容包括室内外拆除、照明吊顶天棚、地面墙面装饰、水暖电改造、屋面改造、外立面改造、电梯内外装饰工程、门窗等。
第二标段:电梯工程，电梯2部（含电梯建筑工程及电梯设备采购）。
第三标段:室外配套附属工程：包括场地平整、道路硬化、室外三网、绿化及景观、污水处理、室外消防水池及泵房、消毒供应、门房及设备用房、围墙、消防工程、住院楼室外钢楼梯及水箱，招待所餐厅建筑及会议楼多功能厅建筑工程等。
第四标段:信息化建设(包括机房建设服务器配置、软硬件采购)。
3．申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具备:
1标段:具备独立法人资格、合格的安全生产许可证，建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，外省建筑企业需在建设行政主管部门进行信息登记，拟派的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程二级注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核证，技术负责人具有建设工程中级及以上技术职称，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
2标段:投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的电梯制造商或授权代理商；电梯制造商具有中华人民共和国特种设备制造（电梯）A级许可证，特种设备安装改造维修、（电梯）A级（含A级）以上许可证；代理商应有电梯制造商针对本项目的唯一授权，须具有特种设备安装改造维修（电梯）B级（含B级）以上许可证。
3标段:具备独立法人资格、合格的安全生产许可证，施工须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包或市政公用工程施工总承包三级（含三级）以上资质，外省建筑企业需在建设行政主管部门进行信息登记，拟派的项目经理须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程或市政工程二级(含二级)以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核证，技术负责人具有建设工程中级（含中级）以上技术职称，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
4标段:具备独立法人资格、须具有设行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，外省建筑企业需在建设行政主管部门进行信息登记,拟派项目经理需具备二级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核证；技术负责人具有中级（含中级）以上技术职称，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3各申请人可就上述标段中的4个标段提出资格预审申请。
3.4工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）。
3.5在资格审查及评标阶段，招标人或者招标代理机构、评标专家委员会应在信用中国网站
和中国裁判文书网上查询投标人是否为失信被执行人及有无行贿犯罪记录，对属于失信被执
行人的投标人或者有行贿犯罪记录的投标人取消其投标资格。
4．资格预审方法
本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。
5．资格预审文件的获取
5.1资格预审文件获取时间：自2025年5月8日17：00—2025年5月13日17：00止。

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