一、采购条件
项目名称: 长沙神农酒店管理有限公司2025年消防设施设备维护保养项目
项目编号：C202505
本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为长沙神农酒店管理有限公司。本项目已具备采购条件，现进行询比采购。
二、项目概况和招标范围
项目规模：7.2万元(人民币)
采购内容与范围：
1.酒店主楼及商务楼火灾自动报警系统、火灾事故广播及火警电话通讯系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统（含室内外消火栓和水泵接合器）、防排烟系统、防火卷帘门系统、疏散应急照明系统及消防控制室内消防报警主机等消防设施定期进行维护保养，减少设备的损坏和故障，消除火灾隐患。酒店主楼及商务楼建筑面积77000㎡。
2.每年需出具消防救援大队认可的消防设施年度检测评定报告。
3.每月按照消防技术规范标准和建筑消防设施检查维护技术标准的规定，定期对消防报警系统进行全面巡检、维护一次，并书面将巡检、维护、记录递交给维保方签字。法定节假日前或重大活动期间维保方配合酒店方进行安全检查。
4.委托维护维修的消防系统设施在出现故障或不正常现象时，对故障原因进行调查分析，并负责进行维修，恢复消防系统的正常工作状态。提供整改方案，按照采购人的管理和要求，实施整改。维保方每次派人进行检查或维修完毕，需提供书面的维修或检查记录，交甲方签字认可，并存档保存。
5.制定培训计划定期对消防管理人员和消防控制室值班人员进行技术指导和培训。
6.对消防设施进行每月、季度、年度等定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查。
7.提供7×24小时全天侯维护及紧急事务处理服务。
8.负责消防设备单件价格300元以下（含300元）的材料及配件费用。
本采购项目划分为标段1个标段，本次招标为其中的：
001  2025年消防设施设备维护保养项目
三、供应商资格要求
1、供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）投标主体和资质要求：供应商是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担民事责任的法人；供应商营业执照有效。供应商应在应急管理部消防局《社会消防技术服务信息系统》备案登记，并提供备案查询网页截图。
（2）财务状态要求：供应商提供由会计师事务所出具的2023年度或2024年度财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表及会计报表附注。审计报告无拒绝或否定意见。
（3）业绩要求：供应商近三年（响应文件递交截止时间前36个月内，以合同签订时间为准）具有一项消防维保项目的类似业绩，提供合同扫描件。
（4）人员要求：供应商拟派维保人员须具备中级（四级）及以上消防设施操作员或中级（四级）及以上建（构）筑物消防员证书，提供证书扫描件，并提供相关人员在本单位缴纳社会保险的证明（人社部门出具的供应商为其缴纳的近半年内任意连续3个月社保证明材料）。
（5）其他要求：①供应商法定代表人亲自签署响应文件的，须提供法定代表人身份证；供应商法定代表人委托他人签署响应文件的，须提供法定代表人授权委托书、授权代理人身份证和法定代表人身份证明以及人社部门出具的供应商为其缴纳的近半年内任意连续3个月社保证明材料。
②供应商提供基本账户开户许可证或企业基本存款账户编号。该账户和账号为采购人与中标人签订合同时约定的采购人向中标人支付合同款项的唯一账号。
③如供应商投标前发生名称变更，而其他相关资料正在办理变更手续时，供应商应提供由市场监督管理部门出具的企业名称变更有效证明的扫描件并加盖投标单位公章，其加盖投标单位公章的相关资质及业绩等有效。
（6）供应商存在以下情形之一的，采购人将否决其投标资格，直至取消其中标候选人中标资格：
①在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn）、职务犯罪预防部门出具的查询结果等近三年（以判决、裁定、决定时间与中标通知书发出之日差推算，在项目实施过程中生效的判决、裁定、决定包含在内）的刑事判决书、刑事裁定书及采购人所属行业内单位党政纪处分决定书中，供应商及其法定代表人、拟委任的项目负责人和工作人员存在行贿行为记录的；
②在“信用中国”，被列入“严重失信”和“经营异常”名单，且在有效期内的；
③在“国家企业信用信息公示系统” （www.gsxt.gov.cn）网站，被列入“严重违法失信名单”和“经营异常名录”，且在有效期内的；
④在“中国执行信息公开网” （http://zxgk.court.gov.cn/shixin/），被列入失信被执行人，且在有效期内的；
⑤近一年，在国家、地方人民政府及招投标相关行业主管部门公告中，存在串标围标、弄虚作假骗取中标等不良行为记录的；
⑥对采购人所属行业内单位或工作人员个人行贿，被列入存在行贿行为供应商名单，且在合同签订前尚在采购人所属行业对其采取禁止措施期限内的。
⑦供应商在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；  
参加本次采购活动：①没有全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台上的失信名单信息；②没有纳入烟草行业“黑名单”且未在禁入期、禁入范围内的供应商，及法定代表人、主要负责人和行贿人担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业；③符合无不良行为承诺书要求（供应商应提交无不良行为承诺书）。供应商分别提供在“中国执行信息公开”网站失信被执行人、“信用中国”网站严重失信和经营异常、“国家企业信用信息公示系统”经营异常信息及严重违法失信名单、“中国裁判文书”网站行贿行为记录的查询结果。
（7）同一项目下的两个或两个以上的供应商出现如下情形的，投标均无效：
①法定代表人为同一个人的；
②存在相互控股关系的；
③主要人员（股东、监事、经理、执行董事）相互兼任情况的。
（8）本次采购不接受联合体响应，并不得转包和违法分包。
四、采购文件的获取
获取时间：2025年5月8日08时00分00秒至2025年6月9日17时00分00秒

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