一、项目基本情况   （一）项目名称：永宁菊城大道西133号之二第2卡   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途商服用地-412****************.0000 平方米0 平方米******** 元/平方米·月永宁菊城大道129号商服用地汽车销售等汽车有关配套产业    （三）租赁/承发包年限：11年；   （四）拟合同起止时间：2025年6月1日 至 2036年5月31日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：2025年6月1日至2025年8月31日；   （七）交易底价：20元/平方米·月 最低加价幅度：1 元；    （八）交易保证金（元）： 7640 ；   （九）合同履约保证金（元）：相当于两个月租金 ；    （十）租金递增情况:5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********   ；   （十一）租金收取周期：每月；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：1、该物业位置特殊，竞投人需现场实地察看，报名则视为已知悉租赁物现状条件。2、物业用于商业用途，经营汽车销售等汽车配套产业有关项目。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：   1.报名方式。本****项目只接受上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****体化平台（址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2025年4月11日至2025年4月18日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****地农业农村部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****人尽早完成上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****信用中国”站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；  ${notbid}     2.本交易项目不接受联合体报名。      3.其他要求：1.投标人应具备以下条件 （1）凡年满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人以及具有****法人资格的、企业或具有独立经济主体资格的经济组织。（提供法人、自然人和其他组织的身份证明原件） （2）具有良好的商业信誉； （3）前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （4）被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的竞投人，为无效竞投。 （5）竞投人（法人、自然人和其他组织）不属于“散、乱、污”企业；不从事“散、乱、污”的生产经营活动（以社区核查为准）。 （6）法律、行政法规规定的其他条件。 以上（2）、（3）、（4）由资产交易管理工作小组通过中国执****行信息公开（http://********/）核查为准。 2.本次竞投不接受联合体****或物业中介的投标。 3.截止至竞投开始前如有拖欠经联社任何款项、应还未还贷款的单位或个人不得参与本次竞投。（以社区核查为准） 4.本次竞投不接受委托**、参与竞投报价、竞投成交确认和合同签订等必须为同一单位或个人。 5. 本****项目只接受上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****体化平台（址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；报名时间为 2025年4月11日至2025年4月18日。    （三）新用户注册要求：   未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。   （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。  

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