一、招标概况（一）备案编号：哈平物再招备【2025】001号项目编号：哈物采（2025）第0027号（二）招标人：###市平房区凯盛源玖郡小区B区业主委员会 （三）**：黑龙江盛胤项****目管理有限（四）项目名称：黑龙江省###市平房区玖郡小区B区既有物业管理服务项目（五）物业用途：多层住宅，别墅，地下停车位、电梯 （六）物业服务费：多层住宅 ******** 元/月/平方米；别墅 ********元/月/平方米；地下停车位90元/月/车位；电梯费按《###市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，电梯费的浮动幅度为0%，且不可更改。 （七）招标方式：公开招标（八）服务标准：四级物业服务标准 （九）项目概况：位于###市开发区普惠大道##****#路西南侧部地段。总建筑面积：********.26㎡，其中：多层住宅：********㎡；别墅：********㎡；地下停车位:376个；小区现有地面出入口3个，地下停车场出入口2个。现小区内有居民楼房建筑13栋，共有电梯38部,小区住宅户数总计602户。物业管理用房位置及面积：建筑面积********平方米，其中:办公用房********平方米,位置为：CS-6第三层。（十）物业服务期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年。二、投标人资格要求（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人；（二）具有工商管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照；复印件加盖公章。（三）有开户银行开户许可证；复印件加盖公章。（四）投标人自行通过中****国裁判文书（http://********/）查询至投标文件截止日连续3年本企业、法定代表人是否存在行贿犯罪记录行为，如有行贿犯罪记录行为，严禁参与本项目投标。（五）拟参加本项目投标的潜在投标人须自行通过中****国政府采购（http://********/）查询本企业是否存在失信行为，若有被列入失信被执行人的记录，严禁参与本项目投标。（六）本项目不接受联合体投标；

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