一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名###路东八号鱼塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：1,******** 元/宗/年（大写：壹仟元整）（不含税）
7.交易保证金：********元（大写：伍佰元整）
8.合同履约保证金：按竞投中标价的一年租金金额为履约保证金额
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按年
11.报名截止时间：2025年04月14日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年04月14日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年04月14日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年04月15日 09时15分
16.预计竞投结束时间：2025年04月15日 09时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****村集体资产上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、租赁物指定用途为农业水产养殖。2、租赁物以现状为准，出租方不承担租赁物的瑕疵担保责任。3、竞得人需在合同签订之日通过银行转账方式从竞得人账户向出租方支付合同履约保证金和第一年（12个月）租金款。
（二）资产信息
1.资产名###路东八号鱼塘
2.资产编号：********Z0060
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺###街道光大###路
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书。
10.资产重要情况说明：详见联胜社东八号鱼塘租赁权公开交易细则。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：（一）未纳###市农村集体资产交易警示名单。 （二）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。 （三）本次交易报名时未拖欠本社区的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款。 （四）本项目竞投不接受委托**

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