一、项目基本情况   （一）项目名称###路尾空地   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用###路尾空地200********4-ZY********.7280 亩0 亩******** 元/亩·月其他建设用地厂房    （三）租赁/承发包年限：8年；   （四）拟合同起止时间：2025年5月1日 至 2033年4月30日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：1500元/亩·月 最低加价幅度：100 元；    （八）交易保证金（元）： ******** ；   （九）合同履约保证金（元）：一次性缴纳首年租金（不含设施费） ；    （十）租金递增情况:第三年起递增5%，第五年起递增10%   ；   （十一）租金收取周期：每月；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：1、中标者需一次性交缴首年租金【不含设施费】作为合同保证金，退场经井溪经济合作社验收后一个月内退还，如中标者违约即无需退还。2、此次承包土地范围内附有厂房、部份场地地底硬化、围墙、变压器、水井、水电设施、雨污分排污系统、水泥便道等等，提供给中标方使用，中标方需每月按时向井溪经济合作社支付基建设施使用费8000元人民币。中标者在接收场地使用权前必须与井溪经济合作社双方书面确认本次招标的土地范围内地上附着物。3、中标者接收场地使用权后，需即时对棚顶进行安全防护加固，另该场地的其他一切维修维护费、消防带均由中标者负责。4、本次招投标由于历史遗留原因和存在搬迁困难等因素，导致有部分违占方仍在使用本次招投标的地块，中标后给予占用方90天的搬迁期，由井溪经济合作社负责与违占方协商清场事宜并将本次标的地块移交给中标方使用，租金从移交之日起计算。5、与中标方在合同中加入协议规定：中标者需按照土地发包现状使用，不允许新增搭建物，如果确需新搭建的，必须征得村小组、村委会和政府部门批准；不允许转租分租；如遇政府执法、自然资源等其他相关部门要求清拆违建、卫片整改，中标方需无条件配合;中标者需在靠近山边的空地保留至少三米的防火带。6、第三年起租金递增5%,第五年起递增10% . 7、本次招投标场地使用权交接时间以双****方签定农业出具的合同时间为准。8、本次招投标的招标价为不含税价，如日后需交缴土地使用税、房产税、租赁税或其他税费全部由中标方负责。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：   1.报名方式。本****项目只接受上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****体化平台（址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2025年4月9日至2025年4月15日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****地农业农村部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****人尽早完成上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****信用中国”站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；  ${notbid}     2.本交易项目不接受联合体报名。      3.其他要求：无   （三）新用户注册要求：   未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。   （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。  

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