一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：都宁堤北片工业###路10号之二厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：115,******** 元/宗/年（大写：壹拾壹万伍仟贰佰元整）（不含税）
7.交易保证金：57,********元（大写：伍万柒仟陆佰元整）
8.合同履约保证金：首年租金100%为合同履约保证金
9.租金递增方式：按比例递增（每36个月递增一次，每次递增幅度********%）
10.租金收取方式：按半年
11.报名截止时间：2025年04月11日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年04月11日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年04月11日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年04月14日 14时15分
16.预计竞投结束时间：2025年04月14日 14时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：1,********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：11,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****村集体资产上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、该项目仅用于工业生产，承租方应按指定用途进行利用，并不得擅自改变用途。 2、承租人禁止经营范围包括但不限于以下行业：回收废品行业类；集装箱出租行业类；竹、木售卖及加工行业类；砂石、石材堆放及加工行业类；不符合国土空间规划用途要求的行业类；轻工行业、制造业中除按照国家有关规定设立的为车辆补充燃料的场所、设施外，生产、储存、销售易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品的场所、设施。
（二）资产信息
1.资产名称：都宁堤北片工业###路10号之二厂房
2.资产编号：********J0004
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址：广东###市顺德区北滘镇碧江社区都宁堤北片工业###路10号
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见《瑕疵披露告知书》。
10.资产重要情况说明：1、有意向的竞投人进驻项目应当符合###市顺德区人民政府关于印###市顺德区“三线一单”生态环境分区管控方案的通知》(顺府发【2021】11号)文件要求。即有意向的竞投人先咨询我单位###****市生态环境****顺德分北滘监督管理所该项目行业是否准入，准入的项目行业才能通过环评并办理营业执照。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。

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