（一）项目名称：安徽盐业地产集团有限责任公司等三家公司下属项目公司税务咨询服务机构采购

（二）招选人：安徽盐业地产集团有限责任公司

（三）其他： /

二、比选内容及要求

（一）项目地点：安徽省

（二）比选范围： 地产集团等三家公司目前所开发项目公司，包括六安银华项目公司、定远项目（含徽盐置业）、灵璧泗县公司、肥西项目、六州雅园、滨湖雅园、六安齐云路项目公司、霍邱公司、本部三家公司及三家平台公司共计14家公司（其中A组为：城更本部、城更运营、物业、六安银华、六州雅园、六安齐云路、泗县灵璧；B组为：地产本部、康养本部、肥西(含建投)、定远(含徽盐置业)、霍邱、滨湖雅园、康养运营）。本次比选选定2名中选人，中选后分别承担A组或B组任务，具体由招选人自主分配，中选人按招选方要求执行。

（三）工作要求：

1、日常生产经营活动涉税事项

（1）提供日常税收、财务政策咨询服务（包括但不限于增值税、土地增值税、企业所得税及个人所得税等），及时提供最新财税政策并解疑；

（2）按季度对账务处理涉税事项和税务申报进行复核，出具季度税务事项审核报告；

（3）指导年度企业所得税汇算清缴工作，审核年度企业所得税预申报表，并出具审核报告；

（4）对项目公司自行进行的土地增值税清算初申报工作进行指导，审核土地增值税预申报表；

（5）每年至少一次税务培训；

（6）对账务处理涉税事项提出合理化建议；

（7）重大合同审核；

（8）日常税收筹划指导；

（9）帮助解决与税务机关的涉税协调工作

2、如果当地税务局认可，可另外出具正式的各类税务鉴证报告（包括但不限于对内的企业所得税鉴证等），并要负责与税务部门进行鉴证协调。                                                                                                                                                                                                                                                                                            （四）工期要求：服务期间：自合同签订之日起一年。一年之后如考核合格，经招选人内部决策流程审批通过后，可续签一年。如考核不合格或招选人内部决策流程审批未通过，合同不再续签。

（五）其他：本次由地产集团三家公司统一采购比选，招选单位服务于关联项目公司，费用于各项目公司间分摊并支付，分摊依据项目开发进度、规模及工作量等规则，具体由招选方确定。

三、参选人资格要求

（一）具有财政部门颁发的税务师事务所执业证书及营业执照。（提供证书及营业执照）

（二）参选单位近三年（2022年3月1日至今，以合同签订时间为准）须具有1个房地产行业税务咨询服务的工作业绩（合同内容须包括房地产企业所得税汇算清缴鉴证），或具有1个房地产企业所得税汇算清缴鉴证工作业绩。（提供合同、汇算清缴鉴证报告至少提供首页及签字页）

（三）拟派项目负责人需持有执业税务师或执业注册会计师证书，近三年（2022年3月1日至今，以合同签订时间为准）具有1个房地产企业税务咨询服务工作业绩（合同内容须包括房地产企业所得税汇算清缴鉴证），或具有1个房地产企业所得税汇算清缴鉴证工作业绩。（提供合同、提供3个月社保证明、相关证书、汇算清缴鉴证报告至少提供首页及签字页）

（四）承诺中标后按委托方要求保质完成工作。（提供书面承诺，并承诺若不能保质完成工作，委托方无须支付税务咨询服务费，且不承担赔偿责任）,承诺函格式见附件。

（五）招标后评估承诺书（详见附件）

（六）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）

（七）本项目不接受联合体投标。

（八）格式条款需响应比选文件内容。

（九）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、投标截止时间：2025年4月10日9:00

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