一、采购条件本竞标项目采购人为中车科技园（****天津）有限，项目资金来源为自筹资金，出资比例为：  / 。本项目已具备竞标条件，现对###路地块项目、中车绅湖公馆项目2025年5月-2026年4月策略广告全案代理服务进行公开竞标。二、项目概况与采购范围1.项目概况：①###路地块项目：项目位###市河北区，总占地约15万平米，总建面约36万平米。打造集工业遗产、TOD开###市服务、中车文化、生态环境、产业导入为一###市综合体。②中车绅湖公馆项目：项目位###市滨海新区，总占地约********万平米，总建面约42万平米。打造稀缺湖景宜居社区。2.竞标范围：本次采购范围为###路地块项目2025年5月-2026年4月策略广告全案代理服务、中车绅湖公馆项目2025年5月-2026年4月策略广告全案代理服务，包括但不限于以下内容：①###路地块项目2025年5月-2026年4月策略广告全案代理服务，包括项目整体营销推广策略、推广资源整合投放建议、品牌形象推广建议及设计、平面创意表现及设计、日常物料设计、日常推广设计、节点型推广、项目自媒体运营建议及执行等。②中车绅湖公馆项目2025年5月-2026年4月策略广告全案代理服务，包括项目整体营销推广策略、推广资源整合投放建议、品牌形象推广建议及设计、平面创意表现及设计、日常物料设计、日常推广设计、节点型推广、项目自媒体运营建议及执行等。3.服务地点：中车津浦智汇港营销中心、中车绅湖公馆营销中心4.质量标准要求或主要技术性能指标：根据项目情况，给出项目整体营销推广策略、推广资源整合投放建议、品牌形象推广建议及设计、平面创意表现及设计、日常物料设计、日常推广设计、节点型推广、项目自媒体运营建议及执行等。5.其他说明：本次招标服务时间2025年5月-2026年4月，服务周期一年。

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