一、    债务人概况债务人成立于2016年4月28日，注册资本为********万元人民币，工商登记的经营范围为：物业管理；投资兴办实业（具体项目另行申报）；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；房地产经纪；建筑装饰材料、建筑材料的购销。债务人###市大浪元****芬股份合作（下称“元芬股份”）签署了《龙华新区元芬村工业###市更新改造项目合作开发协议》，就元芬股###市更新项目达成合作。2023年4月25日，债务人作为申报主体###市龙###市更新****和土地整备申报元芬村工业###市更新单元的计划。2023年4月26日###市龙###市更新****和土地整备公示龙###街道元芬村工业###市更新单元的规划草案：项目###街###路###路交汇处西侧，更新单元用地面积********.4平方米，拆除用地面积********.5平方米，其中开发建设用地面积********.7平方米（其中********平方米国有未出让的零星用地###市更新办法及其实施细则一并出让给项目实施主体）；规划容积为********平方米，其中厂房********平方米，产业配套用房********平方米（其中配套宿舍********平方米，小型商业服务设施5800平方米），公共配套设施（含地下）4280平方米（其中社区警务室150平方米，社区健康服务中心1500平方米，文化活动室1000平方米，垃圾转运站150平方米，再生资源回收站70平方米，公共厕所70平方米，环卫工人作息房10平方米，社区级公共配套用房1330平方米）；另配建社区体育活动场地占地800平方米；物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。根据中植置业提交的财务账册显示，截至2024年11月30日，中植置业账面总负债为463,269,********元，其中本金239,320,******** 元，利息及其他 223,948,******** 元。二、     招募重整投资人的目的本次招募工作目的在于为中植置业引入投资人，由重****整投资人为提供资金，达成如下目标：一****、彻底化解债务危机；二、###市更新项目继续进行；

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